Rue du Haras, Buc
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
300 700 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
434 365 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 500 € | 5 523 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9001 | 11 décembre 2025 |
| 434 365 € | 4 344 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 1 | 22 août 2025 |
| 374 900 € | 6 047 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9001 | 25 juillet 2025 |
| 187 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9001 | 25 juillet 2025 |
| 202 000 € | 6 121 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juillet 2025 |
| 600 000 € | 4 918 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 18 | 30 avril 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 6 mars 2025 |
| 450 000 € | 5 056 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 1 | 11 septembre 2024 |
| 244 450 € | 4 289 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 9 juillet 2024 |
| 323 000 € | 5 475 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 9001 | 19 avril 2024 |
| 236 600 € | 5 143 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9001 | 22 février 2024 |
| 191 000 € | 6 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9001 | 4 décembre 2023 |
| 896 500 € | 3 831 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | n° 28 | 12 octobre 2023 |
| 1 100 000 € | 5 238 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | n° 25 | 31 août 2023 |
| 913 050 € | 5 779 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | n° 22 | 24 mars 2023 |
| 272 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 345 000 € | 3 450 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 9 | 21 décembre 2022 |
| 377 390 € | 6 187 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 novembre 2022 |
| 411 300 € | 6 049 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 11 août 2022 |
| 249 000 € | 6 385 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juillet 2022 |
| 300 700 € | 3 855 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 18 mars 2022 |
| 860 000 € | 6 992 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 27 | 15 mars 2022 |
| 352 830 € | 4 523 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 10 mars 2022 |
| 532 000 € | 3 325 €/m² | Appartement · 160 m² · 3 p. | n° 18 | 9 mars 2022 |
| 273 900 € | 4 805 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 18 | 8 mars 2022 |
| 491 500 € | 5 461 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | n° 1 | 29 novembre 2021 |
| 293 700 € | 3 765 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 28 octobre 2021 |
| 295 000 € | 5 175 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 octobre 2021 |
| 148 000 € | 6 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 18 | 15 septembre 2021 |
| 356 000 € | 4 564 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 9 | 24 août 2021 |
| 181 000 € | 4 641 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 9001 | 27 juillet 2021 |
| 154 000 € | 7 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 22 juillet 2021 |
| 351 400 € | 5 956 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 21 mai 2021 |
| 187 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 9001 | 1 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 731 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 14 | 30 mars 2021 |
| 453 000 € | 6 761 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 500 €/m² à 5 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.