Résidence du Val de Bievre, Buc
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
280 200 €
Premier quartile
240 000 €
Dernier quartile
309 900 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 282 000 € | 5 222 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 17 décembre 2025 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 9001 | 7 novembre 2025 |
| 280 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 juillet 2025 |
| 200 010 € | 3 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 138 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9001 | 26 décembre 2024 |
| 299 000 € | 4 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 septembre 2024 |
| 268 500 € | 4 972 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 3 mai 2024 |
| 277 450 € | 4 268 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 avril 2024 |
| 333 350 € | 4 115 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9001 | 15 mars 2024 |
| 296 000 € | 4 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 13 décembre 2023 |
| 254 040 € | 4 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 septembre 2023 |
| 256 800 € | 4 756 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 septembre 2023 |
| 350 000 € | 4 321 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9001 | 24 août 2023 |
| 353 950 € | 4 597 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9001 | 4 juillet 2023 |
| 214 000 € | 4 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 juin 2023 |
| 333 600 € | 4 332 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 9001 | 24 mai 2023 |
| 252 600 € | 4 678 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 décembre 2022 |
| 340 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 9001 | 28 octobre 2022 |
| 315 400 € | 4 779 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 24 octobre 2022 |
| 153 514 € | 2 291 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 septembre 2022 |
| 303 000 € | 4 591 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 25 août 2022 |
| 296 400 € | 4 491 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 9001 | 26 juillet 2022 |
| 285 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9001 | 30 mai 2022 |
| 333 950 € | 2 904 €/m² | Appartement · 115 m² · 6 p. | n° 9001 | 30 mai 2022 |
| 309 900 € | 3 973 €/m² | Appartement · 78 m² · 5 p. | n° 9001 | 29 avril 2022 |
| 309 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 9001 | 7 avril 2022 |
| 194 700 € | 3 744 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 9001 | 15 octobre 2021 |
| 251 250 € | 4 653 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 6 septembre 2021 |
| 280 200 € | 4 121 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 juillet 2021 |
| 347 800 € | 4 294 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 9001 | 19 juillet 2021 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 9001 | 16 mars 2021 |
| 236 000 € | 4 370 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9001 | 22 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 3,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 700 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.