Avenue du Chene Saint Fiacre, Chanteloup-en-Brie
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
244 000 €
Premier quartile
234 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 470 000 € | 4 234 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 34 | 16 décembre 2025 |
| 405 680 € | 3 655 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | n° 28 | 27 octobre 2025 |
| 269 100 € | 4 271 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 13 | 26 juin 2025 |
| 233 840 € | 3 833 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 17 juin 2025 |
| 243 000 € | 4 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 31 mars 2025 |
| 224 000 € | 3 733 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 23 décembre 2024 |
| 244 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 25 | 5 septembre 2024 |
| 310 000 € | 3 690 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 35 | 17 mai 2024 |
| 500 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 40 | 31 octobre 2023 |
| 267 000 € | 4 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 27 juillet 2023 |
| 265 000 € | 4 492 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 6 juillet 2023 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 18 avril 2023 |
| 214 000 € | 3 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 24 mars 2023 |
| 364 000 € | 4 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 27 | 11 août 2022 |
| 269 400 € | 4 345 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 21 | 24 février 2022 |
| 267 800 € | 4 463 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 15 octobre 2021 |
| 242 773 € | 4 115 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 31 août 2021 |
| 363 000 € | 5 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 37 | 17 juin 2021 |
| 190 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 37 | 17 juin 2021 |
| 233 000 € | 3 820 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 1 juin 2021 |
| 240 000 € | 4 068 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 15 | 31 mai 2021 |
| 234 000 € | 3 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 21 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
116 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 55 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.