Rue de Voisins, Claye-Souilly
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
315 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 268 500 € | 2 685 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 38 | 8 août 2025 |
| 315 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | n° 43 | 31 juillet 2025 |
| 224 000 € | 2 018 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 86 | 11 juillet 2025 |
| 181 950 € | 3 249 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 16 | 8 juillet 2025 |
| 142 000 € | 2 367 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 35 | 20 mai 2025 |
| 106 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 62 | 7 février 2025 |
| 200 000 € | 2 062 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | n° 66 | 8 novembre 2024 |
| 1 165 000 € | 3 082 €/m² | Appartement · 378 m² · 3 p. | n° 34 | 6 novembre 2024 |
| 358 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | n° 13 | 17 septembre 2024 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 62 | 9 septembre 2024 |
| 225 250 € | 3 952 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 2 septembre 2024 |
| 117 000 € | 4 875 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 44 | 27 mai 2024 |
| 60 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 48 | 5 février 2024 |
| 127 000 € | 4 379 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 16 | 6 décembre 2023 |
| 318 270 € | 4 973 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue de Voisins | 15 septembre 2023 |
| 216 650 € | 2 889 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 27 | 11 septembre 2023 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 56 | 8 septembre 2023 |
| 430 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 12 | 17 juillet 2023 |
| 194 300 € | 3 470 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 16 | 10 juillet 2023 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 38 | 15 juin 2023 |
| 525 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | Rue de Voisins | 26 avril 2023 |
| 100 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | Rue de Voisins | 25 avril 2023 |
| 280 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 88 | 23 décembre 2022 |
| 467 010 € | 2 511 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | n° 63 | 7 juin 2022 |
| 51 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 44 | 11 mai 2022 |
| 447 000 € | 6 208 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 80 | 5 octobre 2021 |
| 265 000 € | 2 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 22 | 30 septembre 2021 |
| 152 100 € | 3 104 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 5 | 4 mai 2021 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 5 | 31 mars 2021 |
| 150 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | n° 9004 | 25 mars 2021 |
| 245 000 € | 2 634 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 104 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
115 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.