Boulevard du Marechal Joffre, Fontainebleau
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
256 950 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
580 830 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 5 400 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 40 | 10 septembre 2025 |
| 580 830 € | 3 457 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 25 | 23 avril 2025 |
| 836 000 € | 5 573 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 44 | 31 mars 2025 |
| 250 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 1 | 18 décembre 2024 |
| 256 950 € | 4 015 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 26 novembre 2024 |
| 171 540 € | 2 680 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 5 août 2024 |
| 166 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 2 août 2024 |
| 160 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 21 mai 2024 |
| 735 000 € | 5 485 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 24 | 10 avril 2024 |
| 195 000 € | 3 047 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 16 février 2024 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 27 | 29 janvier 2024 |
| 600 000 € | 5 217 €/m² | Local commercial · 115 m² | n° 1 | 18 septembre 2023 |
| 190 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2022 |
| 550 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 7 | 16 septembre 2022 |
| 400 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 25 | 12 avril 2022 |
| 725 000 € | 4 801 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | n° 37 | 1 avril 2022 |
| 770 000 € | 3 117 €/m² | Local commercial · 247 m² | n° 52 | 10 janvier 2022 |
| 1 204 600 € | 6 883 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | n° 11 | 30 décembre 2021 |
| 185 000 € | 2 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 27 | 1 octobre 2021 |
| 194 000 € | 4 850 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 26 | 16 juillet 2021 |
| 209 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 27 | 18 juin 2021 |
| 407 500 € | 6 792 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 26 | 17 juin 2021 |
| 228 500 € | 6 176 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 26 | 11 juin 2021 |
| 272 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 26 | 19 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 56,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 7 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
53 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.