Allée Nicolas Fouquet, Combs-la-Ville
prix médian au m² · 52 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
137 700 €
Dernier quartile
160 200 €
Ventes relevées
52
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 1 789 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 13 août 2025 |
| 129 000 € | 2 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 6 | 22 octobre 2024 |
| 148 000 € | 2 242 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 18 octobre 2024 |
| 160 500 € | 2 112 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 octobre 2024 |
| 156 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9 | 6 août 2024 |
| 152 500 € | 2 007 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 2 juillet 2024 |
| 77 500 € | 1 076 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 juin 2024 |
| 65 000 € | 2 167 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 1 | 20 mars 2024 |
| 171 800 € | 2 261 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 18 octobre 2023 |
| 138 500 € | 2 198 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 8 août 2023 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 juin 2023 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 16 juin 2023 |
| 150 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 4 | 2 juin 2023 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 11 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 4 | 24 avril 2023 |
| 123 000 € | 1 952 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 24 avril 2023 |
| 195 000 € | 2 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 7 avril 2023 |
| 176 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 mars 2023 |
| 160 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 21 mars 2023 |
| 178 000 € | 2 070 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 9001 | 27 janvier 2023 |
| 137 700 € | 2 086 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 12 janvier 2023 |
| 147 000 € | 1 934 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 28 décembre 2022 |
| 154 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 20 octobre 2022 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 12 octobre 2022 |
| 166 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 2 | 26 septembre 2022 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 20 juillet 2022 |
| 150 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 20 juillet 2022 |
| 126 000 € | 2 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 10 | 30 mai 2022 |
| 164 000 € | 2 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 10 mai 2022 |
| 156 000 € | 2 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 7 | 29 avril 2022 |
| 170 700 € | 2 246 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 mars 2022 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 9001 | 28 janvier 2022 |
| 68 000 € | 2 194 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 1 | 30 décembre 2021 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 10 | 28 décembre 2021 |
| 119 000 € | 1 566 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 15 novembre 2021 |
| 148 000 € | 1 947 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 6 | 15 novembre 2021 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 6 | 9 septembre 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 11 août 2021 |
| 151 000 € | 2 288 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9001 | 10 août 2021 |
| 165 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 9001 | 10 août 2021 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 4 août 2021 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 21 juillet 2021 |
| 161 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 1 | 19 juillet 2021 |
| 163 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 129 000 € | 1 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9001 | 30 avril 2021 |
| 135 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9001 | 23 avril 2021 |
| 160 200 € | 1 863 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 4 | 6 avril 2021 |
| 137 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 15 mars 2021 |
| 155 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 25 février 2021 |
| 138 000 € | 2 091 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 29 janvier 2021 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 8 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.