Rue Martin Freres, Rouen
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 500 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 2 | 26 août 2025 |
| 360 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 2 | 1 août 2025 |
| 164 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 18 juillet 2025 |
| 101 000 € | 2 525 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 20 mai 2025 |
| 158 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 24 | 16 mai 2025 |
| 430 000 € | 4 019 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 43 | 16 janvier 2025 |
| 162 750 € | 2 625 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 19 | 2 octobre 2024 |
| 75 600 € | 3 024 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 19 | 24 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 46 | 21 juin 2024 |
| 132 000 € | 2 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 17 avril 2023 |
| 152 800 € | 3 251 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 10 février 2023 |
| 156 000 € | 2 080 €/m² | Appartement · 75 m² · 5 p. | n° 24 | 25 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 541 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 22 | 25 juillet 2022 |
| 170 524 € | 2 186 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 1 | 24 juin 2022 |
| 370 500 € | 3 495 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 36 | 31 mai 2022 |
| 388 500 € | 4 517 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 27 | 29 avril 2022 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 21 avril 2022 |
| 54 000 € | 1 421 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 22 février 2022 |
| 156 500 € | 4 742 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | n° 24 | 7 janvier 2022 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 28 décembre 2021 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 28 décembre 2021 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 2 | 5 octobre 2021 |
| 183 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 24 | 15 septembre 2021 |
| 120 192 € | 2 185 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 1 | 20 juillet 2021 |
| 140 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 6 mai 2021 |
| 107 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.