Rue des Capucins, Rouen
prix médian au m² · 46 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
82 600 €
Dernier quartile
183 000 €
Ventes relevées
46
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 600 000 € | 1 535 €/m² | Appartement · 391 m² · 4 p. | n° 10 | 9 septembre 2025 |
| 118 000 € | 3 278 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 7 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 102 m² · 1 p. | n° 66 | 7 mai 2025 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 55 | 27 décembre 2024 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 57 | 20 septembre 2024 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 29 août 2024 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 32 | 22 juillet 2024 |
| 88 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | n° 5 | 3 juillet 2024 |
| 107 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 55 | 2 juillet 2024 |
| 170 000 € | 3 148 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 14 | 23 mai 2024 |
| 64 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 3 | 30 avril 2024 |
| 95 400 € | 3 407 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 24 avril 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 23 février 2024 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 69 | 22 février 2024 |
| 82 600 € | 2 294 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 66 | 21 juin 2023 |
| 59 500 € | 2 975 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 72 | 31 mai 2023 |
| 285 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 32 | 11 mai 2023 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 57 | 29 mars 2023 |
| 86 000 € | 2 688 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 57 | 23 janvier 2023 |
| 358 400 € | 3 381 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 69 | 23 décembre 2022 |
| 129 500 € | 2 313 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 69 | 16 décembre 2022 |
| 110 000 € | 2 973 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 66 | 30 novembre 2022 |
| 115 000 € | 2 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 69 | 9 novembre 2022 |
| 287 000 € | 3 154 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 69 | 14 septembre 2022 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 69 | 23 août 2022 |
| 97 200 € | 2 430 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 1 juillet 2022 |
| 89 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 32 | 28 juin 2022 |
| 295 400 € | 3 395 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 69 | 20 mai 2022 |
| 74 900 € | 2 497 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 19 | 5 avril 2022 |
| 69 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 74 | 31 mars 2022 |
| 70 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 72 | 30 mars 2022 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 69 | 14 mars 2022 |
| 135 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 72 | 3 février 2022 |
| 76 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 72 | 28 décembre 2021 |
| 51 000 € | 1 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 8 décembre 2021 |
| 70 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 17 | 5 octobre 2021 |
| 106 000 € | 3 419 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 57 | 17 août 2021 |
| 85 500 € | 2 138 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 66 | 29 juillet 2021 |
| 117 440 € | 4 050 €/m² | Maison · 29 m² · 1 p. | n° 15 | 23 juillet 2021 |
| 213 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 69 | 25 juin 2021 |
| 237 000 € | 2 194 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 69 | 24 juin 2021 |
| 81 000 € | 2 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 14 | 16 juin 2021 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 9 juin 2021 |
| 183 000 € | 2 691 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 19 | 1 juin 2021 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 19 | 25 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 69 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 6,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
107 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.