Rue du Haut Pas, Dieppe
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
109 000 €
Premier quartile
68 500 €
Dernier quartile
137 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 278 150 € | 2 928 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 3 | 30 septembre 2025 |
| 270 000 € | 1 837 €/m² | Local commercial · 147 m² | n° 23 | 11 septembre 2025 |
| 126 900 € | 2 820 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 4 août 2025 |
| 122 000 € | 2 392 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 20 mai 2025 |
| 103 400 € | 2 154 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 29 avril 2025 |
| 110 300 € | 2 451 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 16 | 24 mars 2025 |
| 88 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 38 | 1 février 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 61 | 24 janvier 2025 |
| 140 000 € | 1 728 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 7 mai 2024 |
| 137 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 131 m² · 3 p. | n° 38 | 30 avril 2024 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 38 | 15 avril 2024 |
| 66 000 € | 1 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 38 | 29 mars 2024 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 38 | 29 février 2024 |
| 123 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 38 | 16 janvier 2024 |
| 57 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 38 | 16 janvier 2024 |
| 68 500 € | 2 141 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 38 | 27 décembre 2023 |
| 58 900 € | 2 265 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 37 | 3 novembre 2023 |
| 120 000 € | 2 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 28 septembre 2023 |
| 285 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 3 | 24 juillet 2023 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2023 |
| 97 000 € | 2 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 61 | 19 octobre 2022 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 39 | 17 juin 2022 |
| 131 800 € | 2 092 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mai 2022 |
| 88 000 € | 1 760 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 41 | 25 mai 2022 |
| 95 000 € | 1 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 41 | 31 décembre 2021 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 41 | 29 décembre 2021 |
| 52 200 € | 1 864 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 28 décembre 2021 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | n° 38 | 27 octobre 2021 |
| 53 500 € | 1 911 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 24 septembre 2021 |
| 109 000 € | 1 380 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 41 | 3 mars 2021 |
| 44 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 39 | 19 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
119 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.