Boulevard des Belges, Rouen
prix médian au m² · 85 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
148 000 €
Premier quartile
90 250 €
Dernier quartile
246 000 €
Ventes relevées
85
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 500 € | 2 295 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 36 | 17 septembre 2025 |
| 149 610 € | 2 992 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 33 | 17 septembre 2025 |
| 243 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 40 | 18 août 2025 |
| 300 000 € | 6 250 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 47 | 25 juillet 2025 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 32 | 4 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 19 juin 2025 |
| 164 250 € | 2 415 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 31 janvier 2025 |
| 90 250 € | 2 375 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 29 janvier 2025 |
| 138 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 53 | 24 janvier 2025 |
| 300 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | n° 49 | 16 janvier 2025 |
| 261 000 € | 2 868 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 37 | 9 janvier 2025 |
| 470 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 126 m² · 7 p. | n° 81 | 17 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 78 | 24 octobre 2024 |
| 125 000 € | 3 472 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 83 | 17 octobre 2024 |
| 91 150 € | 2 337 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 110 | 30 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 83 | 24 juillet 2024 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 83 | 4 juillet 2024 |
| 156 100 € | 2 230 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 12 avril 2024 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 83 | 7 mars 2024 |
| 1 360 000 € | 1 107 €/m² | Local commercial · 1229 m² | n° 53 | 17 janvier 2024 |
| 2 450 000 € | 1 438 €/m² | Local commercial · 1704 m² | n° 4 | 11 décembre 2023 |
| 176 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 14 | 7 septembre 2023 |
| 182 920 € | 3 326 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 75 | 7 septembre 2023 |
| 41 000 € | 2 412 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 64 | 4 septembre 2023 |
| 251 000 € | 1 859 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 40 | 21 août 2023 |
| 65 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 11 août 2023 |
| 246 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 81 | 26 juillet 2023 |
| 275 000 € | 3 716 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 38 | 11 juillet 2023 |
| 68 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 83 | 7 juillet 2023 |
| 65 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 63 | 20 juin 2023 |
| 435 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 148 m² · 5 p. | n° 41 | 24 mai 2023 |
| 135 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 41 | 24 mai 2023 |
| 236 300 € | 3 376 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 31 mars 2023 |
| 101 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 83 | 8 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 40 | 2 mars 2023 |
| 62 000 € | 816 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 83 | 13 février 2023 |
| 122 000 € | 3 050 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 51 | 20 janvier 2023 |
| 520 000 € | 904 €/m² | Local commercial · 575 m² | n° 94 | 19 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 49 | 15 décembre 2022 |
| 405 000 € | 3 616 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 78 | 24 novembre 2022 |
| 69 853 € | 699 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 78 | 22 novembre 2022 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Local commercial · 87 m² | n° 31 | 10 octobre 2022 |
| 244 000 € | 2 681 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | n° 37 | 12 septembre 2022 |
| 263 600 € | 3 295 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 81 | 5 septembre 2022 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 16 | 25 juin 2022 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 33 | 20 juin 2022 |
| 275 000 € | 3 618 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 83 | 24 mai 2022 |
| 350 000 € | 875 €/m² | Local commercial · 400 m² | n° 73 | 13 mai 2022 |
| 212 000 € | 2 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 53 | 6 avril 2022 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 78 | 1 avril 2022 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 81 | 31 mars 2022 |
| 92 100 € | 2 631 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 32 | 11 mars 2022 |
| 96 000 € | 6 857 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 44 | 10 mars 2022 |
| 177 700 € | 3 417 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 41 | 3 février 2022 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 81 | 30 décembre 2021 |
| 63 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 46 | 15 décembre 2021 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 15 décembre 2021 |
| 162 000 € | 2 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 53 | 8 octobre 2021 |
| 65 600 € | 2 343 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 23 septembre 2021 |
| 71 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 22 septembre 2021 |
| 127 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 81 | 16 septembre 2021 |
| 83 000 € | 1 566 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 64 | 31 août 2021 |
| 343 520 € | 2 816 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 53 | 30 août 2021 |
| 71 000 € | 5 071 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 44 | 18 août 2021 |
| 88 000 € | 2 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 83 | 3 août 2021 |
| 356 000 € | 3 207 €/m² | Local commercial · 111 m² | n° 47 | 2 août 2021 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 51 | 27 juillet 2021 |
| 98 000 € | 3 630 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 81 | 21 juillet 2021 |
| 304 570 € | 3 384 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 78 | 21 juillet 2021 |
| 357 500 € | 3 136 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 81 | 6 juillet 2021 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 49 | 23 juin 2021 |
| 128 500 € | 3 213 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 51 | 17 juin 2021 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 32 | 15 mai 2021 |
| 69 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 44 | 11 mai 2021 |
| 158 480 € | 2 686 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 78 | 27 avril 2021 |
| 70 000 € | 4 667 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 44 | 23 avril 2021 |
| 95 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 44 | 20 avril 2021 |
| 153 000 € | 1 319 €/m² | Local commercial · 116 m² | n° 83 | 6 avril 2021 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 47 | 6 avril 2021 |
| 269 500 € | 2 246 €/m² | Appartement · 120 m² · 5 p. | n° 40 | 23 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
212 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.