Boulevard de l’Yser, Rouen
prix médian au m² · 94 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
136 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
219 900 €
Ventes relevées
94
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 88 | 18 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 169 | 19 novembre 2025 |
| 107 000 € | 3 147 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 88 | 12 novembre 2025 |
| 350 000 € | 3 431 €/m² | Appartement · 102 m² · 1 p. | n° 165 | 29 septembre 2025 |
| 75 500 € | 3 432 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 88 | 12 septembre 2025 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 163 | 5 septembre 2025 |
| 79 000 € | 3 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 143 | 2 septembre 2025 |
| 66 699 € | 3 706 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 143 | 26 août 2025 |
| 146 460 € | 4 882 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 46 | 21 juillet 2025 |
| 392 360 € | 2 843 €/m² | Appartement · 138 m² · 5 p. | n° 33 | 9 juillet 2025 |
| 126 500 € | 3 329 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 72 | 7 juillet 2025 |
| 661 200 € | 3 694 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | n° 171 | 30 juin 2025 |
| 136 000 € | 3 022 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 143 | 19 juin 2025 |
| 498 500 € | 3 258 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | n° 163 | 10 juin 2025 |
| 104 500 € | 2 090 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 181 | 30 avril 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 157 | 25 avril 2025 |
| 73 700 € | 5 264 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 107 | 31 janvier 2025 |
| 54 000 € | 2 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 86 | 10 janvier 2025 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 133 | 3 janvier 2025 |
| 268 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | n° 163 | 20 décembre 2024 |
| 107 000 € | 3 057 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 109 | 5 décembre 2024 |
| 103 400 € | 3 231 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 157 | 28 novembre 2024 |
| 162 000 € | 2 793 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 73 | 30 octobre 2024 |
| 390 000 € | 1 884 €/m² | Appartement · 207 m² · 3 p. | n° 40 | 11 octobre 2024 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 109 | 1 octobre 2024 |
| 202 000 € | 3 206 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 109 | 30 septembre 2024 |
| 203 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 107 | 16 septembre 2024 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 31 | 6 septembre 2024 |
| 185 028 € | 3 701 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 135 | 5 septembre 2024 |
| 215 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 143 | 24 juillet 2024 |
| 90 300 € | 3 225 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 88 | 23 juillet 2024 |
| 632 000 € | 10 533 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 107 | 12 juillet 2024 |
| 35 500 € | 3 227 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 29 | 12 juillet 2024 |
| 427 000 € | 2 572 €/m² | Maison · 166 m² · 7 p. | n° 161 | 10 juillet 2024 |
| 80 700 € | 1 921 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 83 | 9 juillet 2024 |
| 68 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 29 | 31 mai 2024 |
| 84 100 € | 3 115 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 135 | 18 avril 2024 |
| 58 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 29 | 5 avril 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 86 | 30 janvier 2024 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 33 | 20 novembre 2023 |
| 311 600 € | 2 885 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 163 | 18 septembre 2023 |
| 48 500 € | 2 021 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 133 | 18 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 662 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 135 | 13 septembre 2023 |
| 138 000 € | 2 654 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 181 | 1 septembre 2023 |
| 121 000 € | 2 951 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 109 | 25 août 2023 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 67 | 21 juillet 2023 |
| 1 700 000 € | 6 367 €/m² | Local commercial · 267 m² | n° 139 | 17 mai 2023 |
| 440 000 € | 1 692 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | n° 163 | 11 mai 2023 |
| 109 000 € | 2 725 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 52 | 4 mai 2023 |
| 330 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 207 m² · 3 p. | n° 40 | 17 avril 2023 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 5 avril 2023 |
| 335 000 € | 2 577 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 56 | 30 mars 2023 |
| 68 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 88 | 5 janvier 2023 |
| 60 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 29 | 13 décembre 2022 |
| 266 600 € | 3 333 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 77 | 3 novembre 2022 |
| 74 000 € | 3 895 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 86 | 14 octobre 2022 |
| 186 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 79 | 26 septembre 2022 |
| 749 000 € | 4 184 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | n° 171 | 22 juillet 2022 |
| 67 800 € | 2 948 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 65 | 19 juillet 2022 |
| 700 000 € | 2 834 €/m² | Maison · 247 m² · 7 p. | n° 3 | 12 juillet 2022 |
| 205 000 € | 3 534 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 133 | 4 juillet 2022 |
| 117 500 € | 1 679 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 169 | 21 juin 2022 |
| 117 500 € | 1 679 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 169 | 21 juin 2022 |
| 100 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 107 | 30 mai 2022 |
| 148 500 € | 3 713 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 74 | 19 mai 2022 |
| 125 600 € | 2 855 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 163 | 21 avril 2022 |
| 122 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 109 | 28 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 181 | 11 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 74 | 3 mars 2022 |
| 314 005 € | 3 694 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | n° 107 | 2 mars 2022 |
| 211 900 € | 3 784 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 157 | 24 février 2022 |
| 59 941 € | 2 997 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 52 | 5 janvier 2022 |
| 219 900 € | 2 528 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 107 | 30 décembre 2021 |
| 78 500 € | 3 568 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 88 | 8 décembre 2021 |
| 79 000 € | 2 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 83 | 26 novembre 2021 |
| 360 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 169 | 10 novembre 2021 |
| 330 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 169 | 5 octobre 2021 |
| 177 930 € | 4 682 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 169 | 21 septembre 2021 |
| 134 000 € | 2 978 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 31 août 2021 |
| 204 900 € | 1 829 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 107 | 6 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
273 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.