Avenue de Larringes, Évian-les-Bains
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
366 000 €
Premier quartile
245 950 €
Dernier quartile
417 738 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 938 200 € | 9 109 €/m² | Appartement · 103 m² · 3 p. | n° 31 | 22 décembre 2025 |
| 266 410 € | 3 330 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 22 octobre 2025 |
| 478 000 € | 7 354 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 11 juillet 2025 |
| 260 000 € | 5 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 10 juillet 2025 |
| 389 100 € | 5 807 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 21 février 2025 |
| 305 000 € | 3 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 34 | 29 janvier 2025 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 44 | 18 décembre 2024 |
| 645 000 € | 5 972 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 31 | 30 octobre 2024 |
| 467 175 € | 7 187 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 15 décembre 2023 |
| 417 738 € | 6 427 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 21 juin 2023 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 44 | 16 février 2023 |
| 143 000 € | 3 178 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 28 | 18 janvier 2023 |
| 366 000 € | 3 660 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 32 | 12 janvier 2023 |
| 199 000 € | 3 262 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 44 | 19 septembre 2022 |
| 404 960 € | 6 230 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 31 | 7 juin 2022 |
| 372 611 € | 5 561 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 12 mai 2022 |
| 252 000 € | 6 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 21 avril 2022 |
| 245 950 € | 3 671 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 4 | 27 janvier 2022 |
| 225 000 € | 5 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 31 | 28 décembre 2021 |
| 370 000 € | 5 522 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 20 décembre 2021 |
| 386 950 € | 5 775 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 14 décembre 2021 |
| 235 000 € | 2 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 11 octobre 2021 |
| 63 000 € | 1 853 €/m² | Local commercial · 34 m² | n° 44 | 1 septembre 2021 |
| 474 800 € | 3 024 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | n° 36 | 31 août 2021 |
| 642 900 € | 4 286 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | n° 14 | 2 août 2021 |
| 495 364 € | 2 515 €/m² | Appartement · 197 m² · 3 p. | n° 6 | 30 juillet 2021 |
| 235 300 € | 5 883 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 31 | 13 juillet 2021 |
| 395 000 € | 5 896 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 12 juillet 2021 |
| 348 450 € | 5 201 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 31 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 900 €/m² à 6 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 43 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.