Avenue du Lac, Douvaine
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
293 700 €
Premier quartile
229 000 €
Dernier quartile
419 250 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 495 000 € | 4 806 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 60 | 21 août 2025 |
| 366 700 € | 4 762 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 79 | 31 juillet 2025 |
| 150 000 € | 7 143 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 50 | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 5 | 25 juillet 2025 |
| 229 000 € | 4 673 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 29 avril 2025 |
| 300 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 39 | 9 avril 2025 |
| 419 250 € | 5 051 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 50 | 23 décembre 2024 |
| 293 700 € | 3 814 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 45 | 14 octobre 2024 |
| 248 150 € | 4 682 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 49 | 27 septembre 2024 |
| 235 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 19 juillet 2024 |
| 480 000 € | 4 660 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 60 | 9 juillet 2024 |
| 175 000 € | 1 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 53 | 10 juin 2024 |
| 302 000 € | 5 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 39 | 13 mars 2024 |
| 139 000 € | 4 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 28 | 17 août 2023 |
| 272 000 € | 4 185 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 58 | 28 juillet 2023 |
| 120 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 5 | 21 juin 2023 |
| 213 750 € | 4 858 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 15 juin 2023 |
| 492 200 € | 4 779 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 60 | 18 avril 2023 |
| 386 000 € | 4 651 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 50 | 17 avril 2023 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 50 | 30 janvier 2023 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 50 | 11 octobre 2022 |
| 475 000 € | 3 958 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 60 | 18 août 2022 |
| 455 950 € | 3 507 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 60 | 7 juillet 2022 |
| 275 000 € | 3 986 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 28 juin 2022 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 50 | 16 juin 2022 |
| 234 000 € | 4 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 45 | 8 juin 2022 |
| 184 800 € | 3 932 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 24 mai 2022 |
| 467 000 € | 3 797 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 60 | 18 mars 2022 |
| 386 500 € | 3 752 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 60 | 11 février 2022 |
| 418 200 € | 4 060 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 60 | 22 octobre 2021 |
| 233 500 € | 4 245 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 58 | 20 août 2021 |
| 458 100 € | 4 448 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 60 | 21 mai 2021 |
| 404 400 € | 4 127 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 81 | 23 avril 2021 |
| 573 000 € | 3 952 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 116 | 25 mars 2021 |
| 416 989 € | 4 048 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 60 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
143 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.