Avenue de Verdun, Annemasse
prix médian au m² · 96 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
137 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
96
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 177 490 € | 4 034 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 7 novembre 2025 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 31 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 43 | 30 septembre 2025 |
| 232 000 € | 2 864 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 17 | 5 septembre 2025 |
| 176 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 5 septembre 2025 |
| 189 385 € | 4 304 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 49 | 3 septembre 2025 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 6 août 2025 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 24 juin 2025 |
| 159 900 € | 3 634 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 15 avril 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 19 mars 2025 |
| 158 500 € | 3 602 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 11 mars 2025 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 6 mars 2025 |
| 229 000 € | 3 694 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 9 janvier 2025 |
| 135 000 € | 2 015 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 37 | 25 novembre 2024 |
| 500 000 € | 3 968 €/m² | Local commercial · 126 m² | n° 21 | 14 novembre 2024 |
| 238 000 € | 3 051 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 25 | 7 novembre 2024 |
| 270 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 17 octobre 2024 |
| 133 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 15 octobre 2024 |
| 138 850 € | 3 967 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 3 octobre 2024 |
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 18 septembre 2024 |
| 214 970 € | 2 687 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 12 juillet 2024 |
| 151 000 € | 3 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 17 juin 2024 |
| 197 000 € | 3 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 21 mai 2024 |
| 125 000 € | 1 263 €/m² | Local commercial · 99 m² | n° 21 | 13 mai 2024 |
| 190 500 € | 4 330 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 24 avril 2024 |
| 171 000 € | 2 111 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 29 | 15 mars 2024 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 39 | 12 mars 2024 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 29 février 2024 |
| 155 000 € | 2 313 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 28 novembre 2023 |
| 176 000 € | 2 173 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 25 | 20 novembre 2023 |
| 170 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 17 novembre 2023 |
| 185 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 14 novembre 2023 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 16 octobre 2023 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 22 septembre 2023 |
| 168 000 € | 3 818 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 31 août 2023 |
| 240 000 € | 5 455 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 30 août 2023 |
| 167 500 € | 2 120 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 17 | 3 juillet 2023 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 30 juin 2023 |
| 123 000 € | 3 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 6 juin 2023 |
| 166 100 € | 3 020 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 17 mai 2023 |
| 149 000 € | 3 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 17 mai 2023 |
| 152 500 € | 3 466 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 11 mai 2023 |
| 144 500 € | 4 129 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 11 mai 2023 |
| 117 900 € | 1 492 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 33 | 2 mai 2023 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 21 | 22 avril 2023 |
| 123 500 € | 3 338 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 51 | 7 avril 2023 |
| 155 000 € | 3 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 49 | 7 avril 2023 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 49 | 4 avril 2023 |
| 250 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 35 | 6 février 2023 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 3 février 2023 |
| 147 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 1 février 2023 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 49 | 12 décembre 2022 |
| 140 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 16 novembre 2022 |
| 175 000 € | 2 823 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 51 | 23 août 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 29 juillet 2022 |
| 218 000 € | 2 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 31 | 25 juillet 2022 |
| 135 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 21 juillet 2022 |
| 144 000 € | 4 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 20 juillet 2022 |
| 180 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 6 juillet 2022 |
| 173 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 23 juin 2022 |
| 198 500 € | 3 202 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 49 | 21 juin 2022 |
| 219 000 € | 2 772 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 33 | 3 juin 2022 |
| 129 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 49 | 1 juin 2022 |
| 154 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 13 mai 2022 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 12 mai 2022 |
| 182 935 € | 2 345 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 43 | 11 mai 2022 |
| 263 300 € | 4 463 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 5 | 26 avril 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 19 avril 2022 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 4 avril 2022 |
| 134 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 28 février 2022 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 14 janvier 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 23 décembre 2021 |
| 148 000 € | 3 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 51 | 20 décembre 2021 |
| 171 500 € | 3 118 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 23 novembre 2021 |
| 165 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 51 | 5 novembre 2021 |
| 184 950 € | 2 371 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 37 | 25 octobre 2021 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 51 | 14 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 31 | 6 octobre 2021 |
| 459 340 € | 675 €/m² | Local commercial · 681 m² | n° 21 | 4 octobre 2021 |
| 125 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 51 | 10 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
641 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 41 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.