Rue du Sentier, Annemasse
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
200 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
232 750 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 000 € | 2 189 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 3 | 17 juin 2025 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 13 mai 2025 |
| 285 000 € | 2 850 €/m² | Appartement · 100 m² · 6 p. | n° 1 | 6 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 27 août 2024 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 21 mai 2024 |
| 200 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 2 avril 2024 |
| 232 750 € | 2 645 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 18 décembre 2023 |
| 270 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 16 novembre 2023 |
| 244 000 € | 2 773 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 3 | 9 octobre 2023 |
| 242 450 € | 2 755 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 1 juin 2023 |
| 216 000 € | 2 959 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 25 avril 2023 |
| 260 000 € | 1 745 €/m² | Local commercial · 149 m² | n° 5 | 30 novembre 2022 |
| 210 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 8 juin 2022 |
| 228 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 1 | 30 mai 2022 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 25 mars 2022 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 1 | 18 janvier 2022 |
| 170 000 € | 1 932 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 5 | 14 décembre 2021 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 1 octobre 2021 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 13 septembre 2021 |
| 204 500 € | 2 324 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 13 août 2021 |
| 163 050 € | 2 234 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 3 | 29 juillet 2021 |
| 196 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 25 mai 2021 |
| 194 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 5 | 18 mars 2021 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Appartement · 88 m² · 5 p. | n° 3 | 26 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 14 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.