Rue du Roussy, Annemasse
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
253 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 172 380 € | 3 918 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 14 | 30 octobre 2025 |
| 253 000 € | 3 892 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 1 août 2025 |
| 314 160 € | 3 977 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 10 | 8 juillet 2025 |
| 235 000 € | 5 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 10 | 18 mars 2025 |
| 181 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 12 | 14 mars 2025 |
| 205 000 € | 4 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 19 juin 2024 |
| 159 000 € | 3 878 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 10 janvier 2024 |
| 190 186 € | 4 755 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 20 juillet 2023 |
| 176 000 € | 4 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 15 mai 2023 |
| 168 700 € | 4 218 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 5 avril 2023 |
| 170 000 € | 4 146 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 23 février 2023 |
| 182 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 31 janvier 2023 |
| 181 250 € | 4 531 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 4 octobre 2022 |
| 288 000 € | 4 645 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 12 septembre 2022 |
| 248 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 23 août 2022 |
| 266 000 € | 4 092 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 12 | 31 mai 2022 |
| 163 500 € | 4 088 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 12 | 13 mai 2022 |
| 411 500 € | 4 242 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 12 | 7 décembre 2021 |
| 155 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 10 | 27 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 800 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.