Prix immobilier à Thorigné-sur-Dué
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 99 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Thorigné-sur-Dué (72160), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
968 €/m²
Habitants
1 637
Où se sont faites les ventes à Thorigné-sur-Dué
Par type de bien
Dernières ventes à Thorigné-sur-Dué
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 16 Rue du Breil | 22 décembre 2025 |
| 250 000 € | 1 799 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | Les Ruaux | 15 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 42 Grande Rue | 2 décembre 2025 |
| 158 000 € | 888 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | Le Pre Champetre | 21 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5617 La Bonde | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 28 Rue de la Forge | 3 septembre 2025 |
| 100 000 € | 741 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Chemin du Ruisseau | 21 août 2025 |
| 90 000 € | 375 €/m² | Maison · 240 m² · 1 p. | 5408 Renard | 23 juin 2025 |
| 54 000 € | 205 €/m² | Maison · 264 m² · 2 p. | 5072 Le Parc | 24 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 4 Rue des Iris | 30 avril 2025 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 25 Rue de Pescheray | 29 avril 2025 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 8 Place de l’Eglise | 8 avril 2025 |
| 180 000 € | 500 €/m² | Maison · 360 m² · 4 p. | 5061 Bas Villiers | 7 avril 2025 |
| 30 000 € | 385 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 5055 La Grande Groie | 20 mars 2025 |
| 65 000 € | 271 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 23 Grande Rue | 14 mars 2025 |
| 127 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 21 Rue des Capucines | 14 mars 2025 |
| 122 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 13 Rue Basse | 7 mars 2025 |
| 82 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 81 Cr des Tilleuls | 17 février 2025 |
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Le Bourg | 31 janvier 2025 |
| 7 500 000 € | 686 €/m² | Local commercial · 10930 m² | 5276 Rue Saint Michel | 29 janvier 2025 |
| 115 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 11 Rue de Corbi | 27 décembre 2024 |
| 75 000 € | 647 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | Le Bourg | 29 novembre 2024 |
| 189 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 5301 Le Chat Qui Fume | 23 novembre 2024 |
| 200 000 € | 823 €/m² | Maison · 243 m² · 2 p. | Villiers | 9 octobre 2024 |
| 350 000 € | 1 036 €/m² | Local commercial · 338 m² | 5535 Place de la Liberte | 27 septembre 2024 |
| 215 000 € | 185 €/m² | Local commercial · 1164 m² | 5 Rue des Bouleaux | 21 juin 2024 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 18 Rue de la Forge | 29 mai 2024 |
| 118 000 € | 837 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | Les Grez | 25 mai 2024 |
| 183 000 € | 3 155 €/m² | Maison · 58 m² · 6 p. | 20 Chemin de la Chequiniere | 29 avril 2024 |
| 145 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 4 Rue de la Diere | 17 avril 2024 |
| 40 000 € | 111 €/m² | Local commercial · 360 m² | 3 Rue des Bouleaux | 21 mars 2024 |
| 90 000 € | 511 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 5438 Bois de Thorigne | 20 février 2024 |
| 54 000 € | 761 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | Le Bourg | 12 février 2024 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 8 Rue du 8 Mai | 29 décembre 2023 |
| 149 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Pre de la Galbruniere | 23 décembre 2023 |
| 141 500 € | 884 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 12 Chemin du Ruisseau | 18 décembre 2023 |
| 100 000 € | 893 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 8 La Barre | 8 décembre 2023 |
| 60 000 € | 638 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 13 Chemin de Putray | 15 novembre 2023 |
| 80 000 € | 119 €/m² | Local commercial · 671 m² | 11 Rue du 8 Mai | 6 novembre 2023 |
| 141 000 € | 712 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5519 La Quinquiere | 18 octobre 2023 |
| 180 000 € | 796 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 33 Route des Haies | 12 octobre 2023 |
| 230 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 3 Impasse de L'aubepine | 6 octobre 2023 |
| 70 000 € | 233 €/m² | Local commercial · 300 m² | 46 Rue de Connerre | 19 septembre 2023 |
| 229 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 5567 Le Grand Bricoin | 21 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Bourg | 12 juillet 2023 |
| 196 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 24 Rue de Pescheray | 26 juin 2023 |
| 250 000 € | 758 €/m² | Maison · 330 m² · 7 p. | 7 La Barre | 6 juin 2023 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 4 Impasse des Ruelles | 26 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 43 Route des Haies | 24 février 2023 |
| 65 000 € | 258 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 5016 La Grande Metairie | 10 février 2023 |
| 186 000 € | 459 €/m² | Maison · 405 m² · 4 p. | 16 Chemin du Ruisseau | 8 février 2023 |
| 200 000 € | 2 041 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 2 Clos du Guignier | 6 janvier 2023 |
| 165 000 € | 851 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 5373 Les Ruaux | 22 décembre 2022 |
| 95 000 € | 436 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 12 Rue de Pescheray | 3 novembre 2022 |
| 37 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Le Bourg | 27 octobre 2022 |
| 240 000 € | 645 €/m² | Maison · 372 m² · 5 p. | 5058 Verd Bois | 25 octobre 2022 |
| 80 000 € | 748 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | La Bonde | 18 octobre 2022 |
| 200 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 14 Route des Haies | 4 octobre 2022 |
| 139 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 10 Rue de Corbi | 21 septembre 2022 |
| 81 000 € | 633 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 10 Rue Basse | 8 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,36 €/m²
de 7,3 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
10,68 €/m²
de 8 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,72 €/m²
de 5,5 à 8,1 €
Maison
9,57 €/m²
de 7,8 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Thorigné-sur-Dué : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Thorigné-sur-Dué →
Rue par rue à Thorigné-sur-Dué
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Thorigné-sur-Dué ?
Le prix médian au m² à Thorigné-sur-Dué s’établit à 1 066 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Thorigné-sur-Dué ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Thorigné-sur-Dué a augmenté de 27,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Thorigné-sur-Dué ?
Le prix médian pour une maison à Thorigné-sur-Dué est de 110 000 €, soit 1 121 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 99 ventes sont disponibles au total pour Thorigné-sur-Dué.