Chemin de la Raude, Tassin-la-Demi-Lune
prix médian au m² · 78 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
262 450 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
350 000 €
Ventes relevées
78
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 427 400 € | 1 875 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | n° 42 | 30 décembre 2025 |
| 520 000 € | 4 952 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 7 | 11 décembre 2025 |
| 179 000 € | 3 196 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 4 décembre 2025 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 31 octobre 2025 |
| 185 000 € | 3 304 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 2 octobre 2025 |
| 236 625 € | 3 380 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 8 | 3 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 3 septembre 2025 |
| 278 800 € | 3 927 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 29 juillet 2025 |
| 165 725 € | 2 511 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 41 | 21 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 21 | 8 juillet 2025 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 13 | 7 juillet 2025 |
| 200 550 € | 2 993 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 5 juin 2025 |
| 455 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 10 | 13 mai 2025 |
| 392 500 € | 4 460 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 16 | 28 avril 2025 |
| 387 650 € | 3 764 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 32 | 28 avril 2025 |
| 168 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 2 avril 2025 |
| 168 450 € | 3 008 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 28 février 2025 |
| 333 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 6 | 2 janvier 2025 |
| 123 860 € | 3 097 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 30 | 23 décembre 2024 |
| 218 750 € | 3 081 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 32 | 20 septembre 2024 |
| 279 500 € | 3 993 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 10 septembre 2024 |
| 320 850 € | 3 377 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 39 | 29 août 2024 |
| 98 000 € | 2 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 8 août 2024 |
| 803 800 € | 1 252 €/m² | Maison · 642 m² · 9 p. | n° 38 | 15 juillet 2024 |
| 347 100 € | 3 944 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 8 juillet 2024 |
| 228 000 € | 5 182 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 21 | 16 avril 2024 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 30 | 18 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 18 mars 2024 |
| 108 000 € | 3 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 41 | 12 mars 2024 |
| 300 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 31 janvier 2024 |
| 304 650 € | 3 956 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 15 | 12 janvier 2024 |
| 223 000 € | 3 055 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 4 janvier 2024 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 8 | 8 septembre 2023 |
| 288 000 € | 3 032 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 28 | 24 août 2023 |
| 208 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 14 juin 2023 |
| 232 974 € | 4 236 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 32 | 22 mai 2023 |
| 462 000 € | 4 763 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 10 | 3 mai 2023 |
| 409 900 € | 4 822 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 15 | 24 avril 2023 |
| 190 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 39 | 14 mars 2023 |
| 295 300 € | 4 159 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 31 | 22 février 2023 |
| 324 300 € | 4 158 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 15 | 9 février 2023 |
| 354 100 € | 3 727 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 28 | 30 janvier 2023 |
| 326 600 € | 4 666 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 15 | 27 janvier 2023 |
| 308 900 € | 4 680 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 30 | 2 décembre 2022 |
| 214 350 € | 3 828 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 30 novembre 2022 |
| 242 090 € | 3 613 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 20 octobre 2022 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 27 juillet 2022 |
| 252 500 € | 5 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 25 juillet 2022 |
| 314 539 € | 3 932 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 21 juillet 2022 |
| 226 600 € | 3 655 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 19 juillet 2022 |
| 391 000 € | 4 116 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 28 | 17 mai 2022 |
| 305 390 € | 3 817 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 39 | 6 mai 2022 |
| 196 735 € | 2 138 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 16 | 5 avril 2022 |
| 281 900 € | 3 356 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 25 | 31 mars 2022 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 41 | 18 mars 2022 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 6 | 25 janvier 2022 |
| 287 600 € | 4 168 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 10 janvier 2022 |
| 350 000 € | 3 398 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 32 | 22 décembre 2021 |
| 461 150 € | 5 013 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 12 | 1 décembre 2021 |
| 389 400 € | 4 056 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 8 | 23 novembre 2021 |
| 320 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 28 | 22 novembre 2021 |
| 271 349 € | 3 350 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 28 | 15 novembre 2021 |
| 373 850 € | 3 894 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 8 | 2 novembre 2021 |
| 202 000 € | 3 015 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 25 | 29 octobre 2021 |
| 380 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 28 | 23 septembre 2021 |
| 352 900 € | 4 834 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 21 | 8 septembre 2021 |
| 738 850 € | 6 369 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 40 | 25 août 2021 |
| 487 900 € | 4 476 €/m² | Appartement · 109 m² · 5 p. | n° 16 | 28 juillet 2021 |
| 262 450 € | 3 749 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 8 | 26 juillet 2021 |
| 170 000 € | 3 036 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 23 juillet 2021 |
| 325 000 € | 4 514 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 17 juin 2021 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 15 juin 2021 |
| 440 500 € | 4 949 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 14 | 12 avril 2021 |
| 242 650 € | 2 996 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 28 | 7 avril 2021 |
| 165 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 41 | 31 mars 2021 |
| 370 720 € | 3 862 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 6 | 29 mars 2021 |
| 213 835 € | 4 752 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 15 | 22 février 2021 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 25 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
196 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.