Chemin de la Vernique, Tassin-la-Demi-Lune
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
228 000 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
280 600 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 290 000 € | 4 394 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 21 novembre 2025 |
| 256 853 € | 4 939 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 28 | 1 août 2025 |
| 195 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 1 août 2025 |
| 162 705 € | 5 249 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 29 juillet 2025 |
| 167 000 € | 3 795 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 13 juin 2025 |
| 280 600 € | 4 252 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 4 juin 2025 |
| 143 000 € | 4 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 11 | 9 mai 2025 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 5 mai 2025 |
| 205 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 25 avril 2025 |
| 225 000 € | 3 516 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 31 mars 2025 |
| 174 150 € | 3 705 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 28 | 17 décembre 2024 |
| 500 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | n° 29 | 12 décembre 2024 |
| 250 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 28 | 6 décembre 2024 |
| 260 000 € | 3 611 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 4 décembre 2024 |
| 155 000 € | 4 697 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 28 | 26 août 2024 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 28 | 29 février 2024 |
| 228 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 15 janvier 2024 |
| 207 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 25 octobre 2023 |
| 255 000 € | 7 083 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 23 | 15 septembre 2023 |
| 255 000 € | 3 806 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 20 juillet 2023 |
| 401 790 € | 4 841 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 28 | 29 mars 2023 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 28 février 2023 |
| 219 900 € | 4 488 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 28 | 11 janvier 2023 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 34 | 5 octobre 2022 |
| 230 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 28 | 16 septembre 2022 |
| 253 300 € | 3 518 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 29 août 2022 |
| 379 000 € | 5 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 10 août 2022 |
| 1 350 000 € | 6 959 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | n° 14 | 5 mai 2022 |
| 1 900 000 € | 6 333 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | n° 16 | 5 mai 2022 |
| 250 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 9 | 2 mai 2022 |
| 239 550 € | 4 991 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 28 | 29 mars 2022 |
| 192 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 3 mars 2022 |
| 480 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 7 | 20 décembre 2021 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 28 | 7 décembre 2021 |
| 480 000 € | 3 692 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 7 | 15 novembre 2021 |
| 216 480 € | 3 007 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 7 septembre 2021 |
| 211 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 6 août 2021 |
| 305 000 € | 4 236 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 28 | 6 juillet 2021 |
| 150 510 € | 3 421 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 1 juillet 2021 |
| 152 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 11 | 8 avril 2021 |
| 79 040 € | 1 098 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 36 | 29 mars 2021 |
| 205 800 € | 3 958 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.