Rue Louise Michel, Vénissieux
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 000 €
Premier quartile
136 600 €
Dernier quartile
182 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 38 | 22 septembre 2025 |
| 156 750 € | 2 488 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 42 | 28 août 2025 |
| 136 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 38 | 29 avril 2025 |
| 175 000 € | 2 734 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 18 novembre 2024 |
| 212 550 € | 3 080 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 43 | 12 novembre 2024 |
| 187 500 € | 2 976 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 6 septembre 2024 |
| 162 700 € | 2 583 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 40 | 20 octobre 2023 |
| 160 000 € | 3 019 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 35 | 20 septembre 2023 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 28 août 2023 |
| 159 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 43 | 21 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 41 | 20 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 42 | 11 mai 2023 |
| 171 500 € | 3 649 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 43 | 14 avril 2023 |
| 195 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 27 mars 2023 |
| 184 000 € | 2 390 €/m² | Appartement · 77 m² · 5 p. | n° 41 | 19 décembre 2022 |
| 117 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 42 | 27 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 40 | 4 octobre 2022 |
| 157 000 € | 2 492 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 38 | 25 août 2022 |
| 158 000 € | 3 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 4 p. | n° 38 | 3 août 2022 |
| 221 600 € | 3 517 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 38 | 13 mai 2022 |
| 57 290 € | 909 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 42 | 7 janvier 2022 |
| 107 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 42 | 16 décembre 2021 |
| 109 000 € | 2 019 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 16 décembre 2021 |
| 182 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 35 | 6 décembre 2021 |
| 136 600 € | 2 530 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 2 décembre 2021 |
| 104 000 € | 1 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 20 septembre 2021 |
| 411 320 € | 6 529 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 37 | 16 septembre 2021 |
| 143 000 € | 2 648 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 42 | 6 août 2021 |
| 158 000 € | 2 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 20 juillet 2021 |
| 211 400 € | 3 109 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 43 | 29 mars 2021 |
| 145 000 € | 2 339 €/m² | Appartement · 62 m² · 4 p. | n° 35 | 22 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 19,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
58 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.