Rue Claude Berri, Saint-Priest
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
210 700 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
257 090 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 530 € | 3 483 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 42 | 8 septembre 2025 |
| 175 050 € | 3 978 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5 | 1 septembre 2025 |
| 142 000 € | 3 463 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 7 | 26 août 2025 |
| 50 485 € | 580 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 78 | 17 juillet 2025 |
| 50 507 € | 574 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 58 | 27 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 34 | 30 avril 2025 |
| 210 700 € | 3 398 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 10 février 2025 |
| 160 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 22 novembre 2024 |
| 273 040 € | 3 546 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 29 août 2024 |
| 249 050 € | 3 832 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 3 | 22 décembre 2023 |
| 49 101 € | 571 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 30 | 14 novembre 2023 |
| 49 608 € | 570 €/m² | Maison · 87 m² · 7 p. | n° 76 | 31 octobre 2023 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 40 | 26 octobre 2023 |
| 234 300 € | 3 779 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 16 octobre 2023 |
| 178 140 € | 4 345 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 30 août 2023 |
| 310 000 € | 4 627 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 70 | 13 juillet 2023 |
| 296 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9 | 19 décembre 2022 |
| 257 090 € | 3 339 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 9 | 30 novembre 2022 |
| 241 000 € | 3 708 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 4 octobre 2022 |
| 217 066 € | 3 743 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 9 | 29 août 2022 |
| 282 630 € | 3 365 €/m² | Appartement · 84 m² · 1 p. | n° 1 | 11 août 2022 |
| 414 500 € | 4 104 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 88 | 18 juillet 2022 |
| 236 100 € | 3 632 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 12 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 1 avril 2022 |
| 135 000 € | 3 293 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 5 | 29 mars 2022 |
| 256 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 15 décembre 2021 |
| 196 600 € | 4 795 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 9 | 30 novembre 2021 |
| 234 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 5 | 27 octobre 2021 |
| 199 900 € | 5 126 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 9 | 6 septembre 2021 |
| 110 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 21 juin 2021 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 64 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.