Rue Henri Marechal, Saint-Priest
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
184 000 €
Premier quartile
152 850 €
Dernier quartile
240 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 2 178 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 23 décembre 2025 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 39 | 28 novembre 2025 |
| 133 850 € | 3 187 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 25 novembre 2025 |
| 156 900 € | 3 566 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 4 novembre 2025 |
| 122 000 € | 2 259 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 17 | 29 septembre 2025 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 39 | 15 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 21 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 33 | 27 mars 2025 |
| 147 000 € | 3 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 25 mars 2025 |
| 145 000 € | 3 816 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 21 mars 2025 |
| 112 800 € | 3 525 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 42 | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 68 | 19 février 2025 |
| 200 000 € | 2 174 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 68 | 22 octobre 2024 |
| 165 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 16 octobre 2024 |
| 216 185 € | 2 669 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 37 | 16 octobre 2024 |
| 205 000 € | 3 361 €/m² | Local commercial · 61 m² | n° 27 | 20 juin 2024 |
| 288 400 € | 3 204 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 41 | 27 mai 2024 |
| 187 600 € | 3 540 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 39 | 3 mai 2024 |
| 254 670 € | 2 996 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 30 avril 2024 |
| 152 850 € | 3 397 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 13 mars 2024 |
| 240 000 € | 4 898 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 18 | 8 novembre 2023 |
| 550 000 € | 2 254 €/m² | Local commercial · 244 m² | n° 42 | 3 août 2023 |
| 250 000 € | 2 381 €/m² | Local commercial · 105 m² | n° 37 | 31 juillet 2023 |
| 178 650 € | 3 970 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 17 juillet 2023 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 68 | 28 avril 2023 |
| 350 000 € | 2 756 €/m² | Appartement · 127 m² · 5 p. | n° 42 | 26 avril 2023 |
| 264 000 € | 597 €/m² | Local commercial · 442 m² | n° 29 | 11 avril 2023 |
| 209 700 € | 3 382 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 15 février 2023 |
| 180 500 € | 2 777 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 42 | 10 février 2023 |
| 154 000 € | 2 299 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 17 | 29 novembre 2022 |
| 158 410 € | 4 169 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 42 | 26 octobre 2022 |
| 254 050 € | 3 528 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 42 | 14 octobre 2022 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 56 | 2 mai 2022 |
| 150 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 42 | 29 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 204 €/m² | Appartement · 108 m² · 2 p. | n° 17 | 16 mars 2022 |
| 224 500 € | 3 207 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 42 | 6 décembre 2021 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 42 | 22 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 62 | 19 octobre 2021 |
| 169 000 € | 1 837 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 56 | 15 septembre 2021 |
| 189 000 € | 3 048 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 3 août 2021 |
| 430 000 € | 2 216 €/m² | Local commercial · 194 m² | n° 16 | 29 juillet 2021 |
| 95 479 € | 1 736 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 37 | 27 juillet 2021 |
| 270 200 € | 3 217 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 42 | 27 avril 2021 |
| 225 000 € | 1 355 €/m² | Local commercial · 166 m² | n° 35 | 29 mars 2021 |
| 112 500 € | 3 750 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 42 | 29 mars 2021 |
| 293 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 41 | 11 février 2021 |
| 184 000 € | 2 521 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 29 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
146 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.