Rue Francois Truffaut, Saint-Priest
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
235 000 €
Premier quartile
167 400 €
Dernier quartile
257 250 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 235 000 € | 3 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 7 | 28 août 2025 |
| 273 750 € | 3 911 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 46 | 22 avril 2025 |
| 110 500 € | 1 754 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 1 | 2 avril 2025 |
| 220 500 € | 3 556 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 4 mars 2025 |
| 257 000 € | 3 427 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 3 | 19 décembre 2024 |
| 317 950 € | 3 741 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 12 | 2 septembre 2024 |
| 237 270 € | 3 003 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 1 | 21 mai 2024 |
| 245 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 26 avril 2024 |
| 151 150 € | 3 435 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 31 janvier 2024 |
| 167 400 € | 4 292 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 15 janvier 2024 |
| 257 250 € | 3 675 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 54 | 4 janvier 2024 |
| 157 400 € | 4 036 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 7 | 30 octobre 2023 |
| 348 900 € | 4 105 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 10 | 8 septembre 2023 |
| 235 000 € | 3 092 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 26 avril 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1 | 23 mars 2023 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 3 | 29 novembre 2022 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 5 | 28 juin 2022 |
| 275 950 € | 3 729 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 13 mai 2022 |
| 223 200 € | 3 720 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 3 | 29 mars 2022 |
| 239 850 € | 3 156 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 1 | 19 janvier 2022 |
| 189 300 € | 4 302 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 1 | 11 janvier 2022 |
| 225 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 9 décembre 2021 |
| 237 500 € | 3 167 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 5 | 8 décembre 2021 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 3 | 19 novembre 2021 |
| 243 250 € | 3 243 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 1 | 27 août 2021 |
| 225 400 € | 3 757 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 25 août 2021 |
| 151 000 € | 3 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 1 | 3 août 2021 |
| 253 630 € | 3 427 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 23 juin 2021 |
| 315 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 68 | 31 mai 2021 |
| 305 550 € | 3 595 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 8 | 12 avril 2021 |
| 209 930 € | 3 386 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 89 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.