Prix immobilier à Ax-les-Thermes
sur les 12 derniers mois publiés · 97 ventes · 572 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ax-les-Thermes (09110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
2 287 €/m²
Habitants
1 285
Où se sont faites les ventes à Ax-les-Thermes
Par type de bien
Dernières ventes à Ax-les-Thermes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 2 027 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | 847 Plateau de Bonascre | 23 décembre 2025 |
| 76 000 € | 2 303 €/m² | Local commercial · 33 m² | 5001 Résidence les Hauts Plateaux | 19 décembre 2025 |
| 91 000 € | 2 275 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 8 Rue Marcaillou | 19 décembre 2025 |
| 51 500 € | 2 861 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | Avenue de la Griolle | 12 décembre 2025 |
| 82 000 € | 2 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 1 Rue du Moulinas | 11 décembre 2025 |
| 259 000 € | 648 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 15 Boulevard Louis Rolland | 5 décembre 2025 |
| 85 940 € | 3 069 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 16 Rue Gaspard Astrie | 3 décembre 2025 |
| 62 240 € | 2 075 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 403 Avenue Adolphe Authie | 3 décembre 2025 |
| 161 975 € | 2 418 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 5 Avenue Docteur Francois Gomma | 2 décembre 2025 |
| 63 750 € | 1 159 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 6 Rue de l’Horloge | 26 novembre 2025 |
| 195 000 € | 3 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 804 Rue de Manseille | 12 novembre 2025 |
| 79 105 € | 2 637 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 27 Avenue Docteur Francois Gomma | 6 novembre 2025 |
| 76 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 27 Rue General de Gaulle | 6 novembre 2025 |
| 87 340 € | 1 820 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 1 Impasse Saint Udaut | 5 novembre 2025 |
| 185 000 € | 2 681 €/m² | Local commercial · 69 m² | 804 Rue de Manseille | 5 novembre 2025 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 804 Rue de Manseille | 3 novembre 2025 |
| 71 500 € | 1 430 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | 3 Rue Marcaillou | 30 octobre 2025 |
| 54 200 € | 2 258 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 27 Avenue Docteur Francois Gomma | 30 octobre 2025 |
| 81 500 € | 2 264 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 804 Plateau de Bonascre | 27 octobre 2025 |
| 114 010 € | 1 253 €/m² | Appartement · 91 m² · 3 p. | 39 Rue General de Gaulle | 24 octobre 2025 |
| 193 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 4 Rue de la Boucarie | 23 octobre 2025 |
| 116 775 € | 3 336 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 5 Rue Gaspard Astrie | 21 octobre 2025 |
| 197 950 € | 3 355 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 26 Route des Bazerques | 18 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 184 m² · 7 p. | 7 Rue du Moulinas | 8 octobre 2025 |
| 83 300 € | 2 603 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 10 Rue Marcaillou | 30 septembre 2025 |
| 71 600 € | 1 746 €/m² | Local commercial · 41 m² | 5020 Chemin Aouradu | 30 septembre 2025 |
| 125 000 € | 2 232 €/m² | Local commercial · 56 m² | 8 Rue Gaspard Astrie | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 124 €/m² | Local commercial · 89 m² | 804 Rue de Manseille | 2 septembre 2025 |
| 53 450 € | 2 430 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 804 Plateau de Bonascre | 27 août 2025 |
| 178 495 € | 2 204 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 3 Treimoles | 19 août 2025 |
| 71 700 € | 2 758 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 3 Avenue de Cerdagne | 13 août 2025 |
| 85 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | 8 Rue General de Gaulle | 7 août 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 1 Avenue General Leclerc | 6 août 2025 |
| 68 330 € | 2 204 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 42 Avenue Theophile Delcasse | 1 août 2025 |
| 127 480 € | 1 932 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 19 Rue du Moulinas | 30 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 115 €/m² | Local commercial · 52 m² | 1 Rue Marcaillou | 24 juillet 2025 |
| 126 000 € | 2 333 €/m² | Local commercial · 54 m² | 5001 Résidence les Hauts Plateaux | 23 juillet 2025 |
| 74 200 € | 2 005 €/m² | Local commercial · 37 m² | 5020 Chemin Aouradu | 22 juillet 2025 |
| 51 000 € | 2 684 €/m² | Appartement · 19 m² · 2 p. | 850 Plateau de Bonascre | 17 juillet 2025 |
| 105 445 € | 3 295 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 1 Rue du Moulinas | 16 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | 5 Avenue Docteur Francois Gomma | 15 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Local commercial · 71 m² | 804 Rue de Manseille | 10 juillet 2025 |
| 258 350 € | 3 856 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 804 Rue de Manseille | 9 juillet 2025 |
| 272 500 € | 1 514 €/m² | Appartement · 180 m² · 5 p. | 24 Rue Francois Mansard | 8 juillet 2025 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 804 Plateau de Bonascre | 4 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 849 Plateau de Bonascre | 4 juillet 2025 |
| 85 000 € | 2 361 €/m² | Local commercial · 36 m² | 5001 Résidence les Grands Ax | 3 juillet 2025 |
| 42 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 12 Rue des Campels | 2 juillet 2025 |
| 85 500 € | 2 948 €/m² | Appartement · 29 m² · 3 p. | 804 Rue de Manseille | 2 juillet 2025 |
| 55 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 741 Avenue de la Griolle | 1 juillet 2025 |
| 76 680 € | 2 255 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 2 Rue Constant Alibert | 1 juillet 2025 |
| 90 840 € | 3 028 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 31 Avenue Docteur Francois Gomma | 30 juin 2025 |
| 65 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 31 Avenue Docteur Francois Gomma | 27 juin 2025 |
| 110 505 € | 2 908 €/m² | Local commercial · 38 m² | 5001 Résidence les Hauts Plateaux | 18 juin 2025 |
| 64 000 € | 2 207 €/m² | Local commercial · 29 m² | 5001 Résidence les Grands Ax | 16 juin 2025 |
| 171 080 € | 1 555 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Rue du Cournilh | 10 juin 2025 |
| 78 400 € | 2 904 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 17 Avenue Docteur Francois Gomma | 10 juin 2025 |
| 48 000 € | 2 182 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 38 Avenue Theophile Delcasse | 4 juin 2025 |
| 84 200 € | 3 119 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | 17 Avenue Docteur Francois Gomma | 3 juin 2025 |
| 285 500 € | 2 461 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 13 Avenue des Catalans | 3 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,55 €/m²
de 9,1 à 17,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,29 €/m²
de 9,6 à 15,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,8 à 9,4 €
Maison
8,58 €/m²
de 6,2 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Ax-les-Thermes reposent sur 167 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ax-les-Thermes →
Rue par rue à Ax-les-Thermes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ax-les-Thermes ?
Le prix médian au m² à Ax-les-Thermes s’établit à 2 333 €/m², calculé sur 97 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Ax-les-Thermes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Ax-les-Thermes a baissé de 4,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Ax-les-Thermes ?
Le prix médian pour un appartement à Ax-les-Thermes est de 78 400 €, soit 2 500 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 240 € et 115 000 €.
Combien coûte un local commercial à Ax-les-Thermes ?
Le prix médian pour un local commercial à Ax-les-Thermes est de 83 000 €, soit 1 907 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 71 600 € et 110 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 572 ventes sont disponibles au total pour Ax-les-Thermes.