Rue Jeanne - Marie Celu, Lyon 4e Arrondissement
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
308 800 €
Premier quartile
200 000 €
Dernier quartile
428 100 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 12 | 10 octobre 2025 |
| 189 290 € | 3 786 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 13 | 9 mai 2025 |
| 440 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 120 m² · 2 p. | n° 9 | 23 octobre 2024 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 5 | 17 septembre 2024 |
| 185 000 € | 5 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 11 septembre 2024 |
| 305 000 € | 4 766 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mai 2024 |
| 203 500 € | 1 995 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mai 2024 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 5 | 29 avril 2024 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 23 avril 2024 |
| 136 500 € | 1 338 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 6 | 15 mars 2024 |
| 499 860 € | 4 201 €/m² | Appartement · 119 m² · 2 p. | n° 8 | 29 janvier 2024 |
| 117 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 31 octobre 2023 |
| 841 000 € | 6 230 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | n° 6 | 24 août 2023 |
| 305 000 € | 3 211 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 12 | 27 avril 2023 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 8 | 20 janvier 2023 |
| 357 490 € | 5 958 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 6 janvier 2023 |
| 354 950 € | 6 697 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 8 décembre 2022 |
| 308 800 € | 7 532 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 12 | 16 novembre 2022 |
| 262 000 € | 5 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 7 | 24 octobre 2022 |
| 428 100 € | 6 204 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 8 | 30 septembre 2022 |
| 450 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 6 | 28 juillet 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mai 2022 |
| 920 000 € | 10 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 7 | 16 mars 2022 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 12 | 4 mars 2022 |
| 319 500 € | 7 607 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 27 janvier 2022 |
| 416 000 € | 3 355 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 16 | 17 décembre 2021 |
| 336 080 € | 5 696 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 8 | 13 septembre 2021 |
| 319 800 € | 5 815 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 2 septembre 2021 |
| 446 500 € | 5 017 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 6 | 15 juillet 2021 |
| 449 550 € | 6 158 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 6 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.