Avenue Thalassa, Le Barcarès
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 500 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
121 600 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 780 € | 4 366 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 30 octobre 2025 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 1 septembre 2025 |
| 96 000 € | 3 840 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 6 juin 2025 |
| 124 000 € | 3 543 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 16 mai 2025 |
| 98 000 € | 3 920 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 15 janvier 2025 |
| 150 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 13 décembre 2024 |
| 85 000 € | 3 269 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 14 octobre 2024 |
| 151 085 € | 4 317 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 30 mai 2024 |
| 103 400 € | 4 136 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 27 mai 2024 |
| 87 000 € | 3 625 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 22 avril 2024 |
| 121 600 € | 3 474 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 20 décembre 2023 |
| 111 550 € | 3 099 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 6 octobre 2023 |
| 95 500 € | 4 152 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 4 | 25 septembre 2023 |
| 137 500 € | 3 819 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 27 juin 2023 |
| 134 850 € | 3 853 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 20 mars 2023 |
| 140 000 € | 3 889 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 18 novembre 2022 |
| 93 400 € | 4 061 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 4 | 26 octobre 2022 |
| 104 500 € | 4 180 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 21 octobre 2022 |
| 136 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 9 septembre 2022 |
| 62 800 € | 2 512 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 30 juin 2022 |
| 89 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 29 avril 2022 |
| 91 150 € | 3 646 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 15 avril 2022 |
| 113 480 € | 3 242 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 11 avril 2022 |
| 83 400 € | 2 383 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 18 mars 2022 |
| 71 380 € | 2 974 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 18 février 2022 |
| 71 500 € | 3 109 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 4 | 28 décembre 2021 |
| 132 200 € | 3 672 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 20 décembre 2021 |
| 93 500 € | 2 671 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 8 décembre 2021 |
| 94 650 € | 3 786 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 10 novembre 2021 |
| 133 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 2 | 1 juillet 2021 |
| 62 910 € | 2 420 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 24 juin 2021 |
| 45 380 € | 1 973 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juin 2021 |
| 92 000 € | 3 833 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 11 juin 2021 |
| 73 200 € | 3 183 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 4 | 4 juin 2021 |
| 102 120 € | 2 918 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 27 mai 2021 |
| 58 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 4 | 18 mai 2021 |
| 77 900 € | 3 387 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | n° 4 | 19 avril 2021 |
| 102 425 € | 2 926 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 19 avril 2021 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 6 avril 2021 |
| 58 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | n° 4 | 30 mars 2021 |
| 115 520 € | 3 301 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 4 | 1 mars 2021 |
| 82 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 25 m² · 2 p. | n° 2 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
22 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 82 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.