Résidence les Jardins du Rivage, Le Barcarès
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
184 555 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 500 | 3 décembre 2025 |
| 133 200 € | 5 328 €/m² | Appartement · 25 m² · 3 p. | n° 500 | 1 décembre 2025 |
| 40 000 € | 482 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 500 | 21 octobre 2025 |
| 186 200 € | 3 448 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 500 | 17 avril 2025 |
| 184 555 € | 3 619 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 500 | 11 avril 2025 |
| 177 000 € | 8 045 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 500 | 27 mars 2025 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 500 | 29 novembre 2024 |
| 190 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 500 | 28 août 2024 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 500 | 14 mai 2024 |
| 220 000 € | 4 231 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 500 | 25 avril 2024 |
| 150 750 € | 1 604 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 500 | 28 mars 2024 |
| 155 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 510 | 19 mars 2024 |
| 227 000 € | 5 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 4 p. | n° 500 | 22 janvier 2024 |
| 144 150 € | 6 552 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 500 | 15 janvier 2024 |
| 130 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 500 | 27 octobre 2023 |
| 175 650 € | 4 182 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 500 | 29 septembre 2023 |
| 145 000 € | 5 370 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 500 | 4 août 2023 |
| 154 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 500 | 13 juillet 2023 |
| 156 500 € | 5 796 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 500 | 3 juillet 2023 |
| 200 500 € | 4 010 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | n° 500 | 14 juin 2023 |
| 145 000 € | 6 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 500 | 14 juin 2023 |
| 195 800 € | 4 895 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 500 | 11 avril 2023 |
| 121 900 € | 3 809 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 500 | 20 mars 2023 |
| 129 000 € | 5 864 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 500 | 25 octobre 2022 |
| 128 800 € | 4 770 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 500 | 18 mai 2022 |
| 168 470 € | 4 011 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 500 | 17 mai 2022 |
| 169 140 € | 4 833 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 500 | 25 janvier 2022 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 500 | 20 décembre 2021 |
| 161 500 € | 3 047 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 500 | 8 novembre 2021 |
| 125 000 € | 5 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 2 p. | n° 500 | 10 août 2021 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 500 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 26,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
23 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 87 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.