Rue des Carmes, Tarbes
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
89 500 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
118 270 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 52 500 € | 590 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 5 décembre 2025 |
| 46 500 € | 435 €/m² | Local commercial · 107 m² | n° 9 | 27 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 23 octobre 2025 |
| 77 730 € | 1 943 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9 | 30 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 20 | 25 juin 2025 |
| 93 750 € | 1 302 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 23 mai 2025 |
| 50 270 € | 591 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 27 mars 2025 |
| 79 000 € | 849 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 20 | 12 février 2025 |
| 88 300 € | 992 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 6 février 2025 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 26 novembre 2024 |
| 80 800 € | 777 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 22 | 28 août 2024 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 9 | 20 août 2024 |
| 122 550 € | 1 178 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 22 | 1 juillet 2024 |
| 118 270 € | 1 116 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 22 | 6 juin 2024 |
| 77 000 € | 740 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 22 | 29 septembre 2023 |
| 89 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 15 mai 2023 |
| 89 500 € | 844 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 22 | 7 avril 2023 |
| 77 000 € | 726 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 22 | 13 mars 2023 |
| 61 000 € | 718 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 19 janvier 2023 |
| 126 070 € | 1 751 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 9 décembre 2022 |
| 120 500 € | 1 586 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 20 | 27 octobre 2022 |
| 82 000 € | 788 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 22 | 13 octobre 2022 |
| 105 000 € | 1 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 4 octobre 2022 |
| 112 500 € | 1 563 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 26 septembre 2022 |
| 110 500 € | 304 €/m² | Local commercial · 364 m² | n° 9 | 7 septembre 2022 |
| 154 180 € | 1 557 €/m² | Appartement · 99 m² · 4 p. | n° 9 | 5 septembre 2022 |
| 128 680 € | 1 479 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 9 | 23 août 2022 |
| 88 000 € | 1 035 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 21 avril 2022 |
| 110 000 € | 1 089 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 20 | 10 mars 2022 |
| 58 800 € | 817 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 20 | 25 février 2022 |
| 78 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 23 décembre 2021 |
| 104 000 € | 416 €/m² | Appartement · 250 m² · 2 p. | n° 6 | 12 novembre 2021 |
| 70 600 € | 679 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 22 | 17 juin 2021 |
| 61 000 € | 718 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 22 | 17 mai 2021 |
| 394 000 € | 2 558 €/m² | Appartement · 154 m² · 5 p. | n° 10 | 16 avril 2021 |
| 204 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 156 m² · 8 p. | n° 8 | 12 mars 2021 |
| 64 000 € | 889 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.