Rue Gaston Manent, Tarbes
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
72 300 €
Premier quartile
48 000 €
Dernier quartile
96 970 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 696 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 3 octobre 2025 |
| 48 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 10 | 24 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 953 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 17 | 26 août 2025 |
| 72 300 € | 1 079 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 17 | 5 mai 2025 |
| 142 350 € | 1 483 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 23 décembre 2024 |
| 45 000 € | 818 €/m² | Appartement · 55 m² | n° 18 | 28 novembre 2024 |
| 63 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 18 juillet 2024 |
| 330 370 € | 2 263 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 10 | 17 juin 2024 |
| 92 500 € | 2 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 92 500 € | 2 434 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 13 | 30 avril 2024 |
| 90 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 180 m² | n° 17 | 25 avril 2024 |
| 53 000 € | 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 19 décembre 2023 |
| 68 402 € | 1 954 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 1 | 15 septembre 2023 |
| 23 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 17 | 8 septembre 2023 |
| 124 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 17 | 21 août 2023 |
| 84 790 € | 1 514 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 17 | 20 juillet 2023 |
| 96 970 € | 1 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 19 juin 2023 |
| 102 245 € | 1 262 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mars 2023 |
| 43 850 € | 1 907 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 6 janvier 2023 |
| 124 595 € | 1 947 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 17 | 30 septembre 2022 |
| 96 000 € | 1 103 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 18 | 6 septembre 2022 |
| 108 800 € | 1 700 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 17 | 26 août 2022 |
| 66 500 € | 1 478 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 18 | 30 juin 2022 |
| 74 746 € | 1 495 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 18 | 12 avril 2022 |
| 45 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 5 | 2 mars 2022 |
| 47 500 € | 1 827 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 5 | 22 février 2022 |
| 103 300 € | 1 065 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 18 | 13 janvier 2022 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 17 | 15 décembre 2021 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 2 | 19 octobre 2021 |
| 38 000 € | 704 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 7 octobre 2021 |
| 57 000 € | 891 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 17 | 21 septembre 2021 |
| 42 765 € | 1 258 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 6 août 2021 |
| 52 000 € | 963 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 17 | 9 avril 2021 |
| 74 000 € | 771 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 18 | 9 mars 2021 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 17 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 152,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
237 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.