Place des Gascons, Bayonne
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 180 €
Premier quartile
145 000 €
Dernier quartile
179 500 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 25 | 30 octobre 2025 |
| 176 000 € | 2 120 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 11 | 1 octobre 2025 |
| 170 561 € | 2 508 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 26 | 11 août 2025 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 13 | 6 février 2025 |
| 175 000 € | 2 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 24 | 13 septembre 2024 |
| 77 000 € | 987 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 12 | 8 juillet 2024 |
| 215 450 € | 3 078 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 18 mai 2024 |
| 155 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 24 | 6 mai 2024 |
| 202 000 € | 2 434 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 7 février 2024 |
| 42 000 € | 646 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 8 | 10 novembre 2023 |
| 119 075 € | 1 701 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 5 | 24 octobre 2023 |
| 159 036 € | 2 339 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 2 | 27 juillet 2023 |
| 147 000 € | 3 128 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 2 | 19 juillet 2023 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 2 juin 2023 |
| 155 180 € | 2 282 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 29 mars 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 18 | 6 mars 2023 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 5 | 27 janvier 2023 |
| 183 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 26 | 7 juillet 2022 |
| 148 474 € | 2 183 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 1 | 10 juin 2022 |
| 187 952 € | 2 238 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 29 avril 2022 |
| 145 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 26 | 18 mars 2022 |
| 150 000 € | 3 191 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 3 janvier 2022 |
| 179 500 € | 3 149 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 18 | 28 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 22 octobre 2021 |
| 130 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 2 | 16 septembre 2021 |
| 161 000 € | 1 940 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 18 | 8 septembre 2021 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 18 | 20 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 31,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
33 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
36 % de passoires (classes F et G), contre 3 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.