Rue Victor Hugo, Bayonne
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
198 115 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
435 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 3 | 24 novembre 2025 |
| 136 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 6 octobre 2025 |
| 280 952 € | 3 021 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 23 | 3 octobre 2025 |
| 133 000 € | 4 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 39 | 26 mars 2025 |
| 484 244 € | 3 165 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 38 | 19 février 2025 |
| 95 700 € | 5 317 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 30 janvier 2025 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 18 | 3 octobre 2024 |
| 209 400 € | 4 455 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 52 | 26 septembre 2024 |
| 652 045 € | 3 663 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | n° 5 | 4 septembre 2024 |
| 86 000 € | 4 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 3 | 21 juin 2024 |
| 350 000 € | 3 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 33 | 13 juin 2024 |
| 198 115 € | 2 957 €/m² | Appartement · 67 m² · 1 p. | n° 42 | 26 février 2024 |
| 317 000 € | 3 562 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 38 | 25 août 2023 |
| 183 200 € | 4 260 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 18 | 28 juillet 2023 |
| 670 000 € | 3 602 €/m² | Local commercial · 186 m² | n° 5 | 2 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 37 | 27 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 096 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 37 | 27 avril 2023 |
| 600 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 396 m² | n° 19 | 14 octobre 2022 |
| 193 250 € | 5 521 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 38 | 22 septembre 2022 |
| 568 500 € | 5 922 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 38 | 1 septembre 2022 |
| 357 750 € | 4 770 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 1 septembre 2022 |
| 510 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 116 m² · 4 p. | n° 40 | 31 mai 2022 |
| 538 000 € | 3 006 €/m² | Appartement · 179 m² · 3 p. | n° 42 | 4 mai 2022 |
| 400 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 158 m² · 5 p. | n° 18 | 27 décembre 2021 |
| 216 260 € | 3 379 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 37 | 10 septembre 2021 |
| 50 000 € | 1 515 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 31 | 30 juillet 2021 |
| 450 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | n° 19 | 30 juillet 2021 |
| 84 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 39 | 17 juin 2021 |
| 121 550 € | 3 921 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 39 | 14 juin 2021 |
| 190 000 € | 4 043 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 37 | 27 mai 2021 |
| 435 000 € | 1 925 €/m² | Local commercial · 226 m² | n° 15 | 31 mars 2021 |
| 117 500 € | 2 733 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 22 | 24 février 2021 |
| 188 000 € | 836 €/m² | Appartement · 225 m² · 5 p. | n° 5 | 3 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
113 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.