Rue Brigadier Muscar, Bayonne
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
202 000 €
Premier quartile
154 000 €
Dernier quartile
252 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 21 octobre 2025 |
| 192 000 € | 3 097 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 23 | 6 octobre 2025 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 9 juillet 2025 |
| 114 218 € | 4 569 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 30 avril 2025 |
| 445 500 € | 5 241 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 27 | 8 avril 2025 |
| 203 646 € | 4 427 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 31 mars 2025 |
| 524 000 € | 4 596 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 27 | 28 mars 2025 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 3 février 2025 |
| 137 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 19 | 6 novembre 2024 |
| 223 736 € | 3 668 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 17 septembre 2024 |
| 141 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 2 | 9 septembre 2024 |
| 131 500 € | 3 757 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 20 | 1 août 2024 |
| 232 600 € | 3 942 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 16 juillet 2024 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 27 | 4 janvier 2024 |
| 158 000 € | 4 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 27 | 28 novembre 2023 |
| 252 000 € | 4 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 16 novembre 2023 |
| 384 000 € | 5 120 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 21 septembre 2023 |
| 237 514 € | 4 568 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 12 juillet 2023 |
| 202 000 € | 4 208 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 7 avril 2023 |
| 126 100 € | 5 044 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 23 | 28 février 2023 |
| 228 000 € | 3 619 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 27 | 27 février 2023 |
| 480 915 € | 4 495 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 4 | 16 février 2023 |
| 154 000 € | 4 053 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 27 | 10 janvier 2023 |
| 154 000 € | 4 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 27 | 1 décembre 2022 |
| 195 000 € | 6 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 2 | 28 novembre 2022 |
| 253 750 € | 3 965 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 2 août 2022 |
| 226 087 € | 4 915 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 23 | 15 juin 2022 |
| 155 400 € | 3 985 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 27 | 30 mai 2022 |
| 265 000 € | 3 841 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 21 avril 2022 |
| 197 950 € | 4 399 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 20 avril 2022 |
| 137 000 € | 2 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 18 | 5 avril 2022 |
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 19 | 7 février 2022 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 19 | 28 décembre 2021 |
| 152 000 € | 3 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 28 septembre 2021 |
| 549 960 € | 4 014 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | n° 4 | 3 septembre 2021 |
| 308 000 € | 3 802 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 24 août 2021 |
| 244 719 € | 3 059 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 29 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.