Rue Armand Fallieres, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
134 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 2 | 21 novembre 2025 |
| 107 000 € | 2 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 67 | 5 novembre 2025 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 36 | 29 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 841 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 21 juillet 2025 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 74 | 17 juin 2025 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 14 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 80 | 22 octobre 2024 |
| 205 750 € | 3 071 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 25 | 13 septembre 2024 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 167 | 4 juin 2024 |
| 355 000 € | 2 276 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 120 | 17 mai 2024 |
| 119 500 € | 2 173 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 165 | 23 avril 2024 |
| 210 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | n° 11 | 3 avril 2024 |
| 153 000 € | 2 887 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 67 | 29 mars 2024 |
| 255 000 € | 2 898 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 11 | 26 mars 2024 |
| 276 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 159 | 8 février 2024 |
| 96 500 € | 2 010 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 167 | 21 décembre 2023 |
| 162 100 € | 2 191 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 166 | 31 août 2023 |
| 653 360 € | 3 267 €/m² | Appartement · 200 m² · 7 p. | Rue Armand Fallieres | 21 juillet 2023 |
| 187 000 € | 1 851 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 141 | 3 avril 2023 |
| 162 800 € | 2 326 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 141 | 3 avril 2023 |
| 60 700 € | 2 335 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 74 | 31 janvier 2023 |
| 134 000 € | 3 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 22 décembre 2022 |
| 140 960 € | 2 430 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 15 novembre 2022 |
| 114 800 € | 2 443 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 26 octobre 2022 |
| 155 180 € | 2 069 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 4 | 16 septembre 2022 |
| 61 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 74 | 10 mai 2022 |
| 195 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 25 | 4 mai 2022 |
| 122 100 € | 3 053 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 25 | 13 avril 2022 |
| 256 775 € | 2 445 €/m² | Maison · 105 m² · 9 p. | n° 164 | 15 février 2022 |
| 77 500 € | 1 987 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 167 | 4 février 2022 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 2 | 3 janvier 2022 |
| 112 100 € | 2 385 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 74 | 30 décembre 2021 |
| 139 120 € | 2 076 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 166 | 16 novembre 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 25 | 26 avril 2021 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 21 | 22 février 2021 |
| 96 700 € | 1 443 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 166 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
131 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 8 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.