Rue de Rabanesse, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
130 800 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
187 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | n° 32 | 9 octobre 2025 |
| 219 700 € | 2 585 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 14 | 29 janvier 2025 |
| 130 800 € | 2 669 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 20 | 29 janvier 2025 |
| 90 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 34 | 8 octobre 2024 |
| 176 500 € | 1 783 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 36 | 23 juillet 2024 |
| 130 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 31 | 1 juillet 2024 |
| 360 600 € | 2 404 €/m² | Appartement · 150 m² · 6 p. | n° 18 | 4 juin 2024 |
| 187 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 36 | 30 mai 2024 |
| 165 750 € | 2 046 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 14 | 25 avril 2024 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Local commercial · 58 m² | n° 26 | 26 janvier 2024 |
| 137 900 € | 1 970 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 10 janvier 2024 |
| 383 250 € | 3 392 €/m² | Appartement · 113 m² · 7 p. | n° 18 | 27 octobre 2023 |
| 133 300 € | 2 051 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 11 | 18 octobre 2023 |
| 86 900 € | 2 556 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 34 | 26 juillet 2023 |
| 225 000 € | 2 446 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 18 | 24 juillet 2023 |
| 125 000 € | 1 736 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 32 | 13 juillet 2023 |
| 75 000 € | 524 €/m² | Local commercial · 143 m² | n° 32 | 13 juillet 2023 |
| 33 000 € | 1 650 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 12 juin 2023 |
| 705 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 399 m² · 4 p. | n° 5 | 17 mai 2023 |
| 237 390 € | 2 793 €/m² | Appartement · 85 m² · 1 p. | n° 28 | 13 avril 2023 |
| 66 350 € | 1 442 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 40 | 22 mars 2023 |
| 590 000 € | 1 479 €/m² | Appartement · 399 m² · 4 p. | n° 5 | 5 septembre 2022 |
| 125 500 € | 1 961 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 32 | 18 août 2022 |
| 100 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | n° 32 | 6 mai 2022 |
| 129 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 28 | 15 avril 2022 |
| 171 000 € | 2 085 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 28 | 23 mars 2022 |
| 195 400 € | 2 714 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 4 février 2022 |
| 160 100 € | 1 862 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 32 | 2 février 2022 |
| 297 000 € | 1 768 €/m² | Local commercial · 168 m² | n° 30 | 29 décembre 2021 |
| 67 500 € | 2 935 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 28 décembre 2021 |
| 171 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 15 | 15 octobre 2021 |
| 115 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 28 | 27 septembre 2021 |
| 134 250 € | 3 051 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 27 août 2021 |
| 65 000 € | 3 824 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 15 | 10 mai 2021 |
| 77 250 € | 1 756 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 34 | 13 avril 2021 |
| 68 500 € | 3 425 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 15 | 31 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 38 | 1 février 2021 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 40 | 18 janvier 2021 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 32 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
255 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 50 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.