Rue des Jacobins, Clermont-Ferrand
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
82 800 €
Premier quartile
61 750 €
Dernier quartile
143 300 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 600 € | 2 400 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 27 | 18 décembre 2025 |
| 88 350 € | 2 599 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 45 | 1 août 2025 |
| 82 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 9 avril 2025 |
| 49 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 8 | 10 mars 2025 |
| 80 600 € | 971 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | n° 8 | 18 novembre 2024 |
| 47 300 € | 2 150 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 41 | 7 novembre 2024 |
| 78 100 € | 1 953 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 43 | 29 août 2024 |
| 155 200 € | 1 990 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 27 | 22 août 2024 |
| 86 000 € | 1 536 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 8 | 22 mai 2024 |
| 76 000 € | 1 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 8 | 4 avril 2024 |
| 86 200 € | 1 658 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 43 | 9 février 2024 |
| 35 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 45 | 26 janvier 2024 |
| 61 720 € | 2 374 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 41 | 8 novembre 2023 |
| 40 250 € | 1 298 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 45 | 22 août 2023 |
| 95 500 € | 1 364 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 21 août 2023 |
| 82 800 € | 1 183 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 18 | 3 mai 2023 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 45 | 25 avril 2023 |
| 67 000 € | 2 161 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 45 | 20 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 38 | 17 août 2022 |
| 161 800 € | 2 023 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 13 juillet 2022 |
| 332 750 € | 2 311 €/m² | Appartement · 144 m² · 6 p. | n° 38 | 23 mai 2022 |
| 143 300 € | 2 205 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 9 avril 2022 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 9 février 2022 |
| 68 800 € | 2 150 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 41 | 7 février 2022 |
| 97 000 € | 1 764 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 34 | 23 décembre 2021 |
| 207 450 € | 2 441 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 22 | 9 novembre 2021 |
| 154 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 21 octobre 2021 |
| 66 300 € | 1 184 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 3 juillet 2021 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 29 | 28 mai 2021 |
| 144 500 € | 2 223 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 38 | 23 avril 2021 |
| 168 500 € | 2 956 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 27 | 14 avril 2021 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 24 | 11 mars 2021 |
| 61 750 € | 1 816 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 45 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.