Rue Emile Basly, Oignies
prix médian au m² · 35 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
58 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Ventes relevées
35
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 70 | 12 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5003 | 3 décembre 2025 |
| 56 100 € | 1 247 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 3 décembre 2025 |
| 71 000 € | 1 145 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | Rue Emile Basly | 12 novembre 2025 |
| 61 000 € | 1 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 17 juin 2025 |
| 56 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5003 | 30 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5003 | 19 septembre 2024 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 13 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 3 septembre 2024 |
| 47 000 € | 1 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 13 août 2024 |
| 74 000 € | 1 451 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 5003 | 13 juin 2024 |
| 110 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | n° 12 | 19 mars 2024 |
| 61 500 € | 1 025 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 62 | 29 février 2024 |
| 50 000 € | 1 136 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5003 | 29 février 2024 |
| 98 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 5003 | 7 novembre 2023 |
| 80 000 € | 471 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 28 | 21 juillet 2023 |
| 58 000 € | 1 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 62 | 5 juillet 2023 |
| 58 000 € | 1 055 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 30 juin 2023 |
| 58 110 € | 1 816 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5003 | 2 juin 2023 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue Emile Basly | 10 mai 2023 |
| 50 000 € | 685 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mars 2022 |
| 62 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue Emile Basly | 25 janvier 2022 |
| 74 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue Emile Basly | 21 janvier 2022 |
| 54 950 € | 1 717 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5003 | 10 novembre 2021 |
| 78 500 € | 1 784 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | Rue Emile Basly | 3 novembre 2021 |
| 75 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | Rue Emile Basly | 1 octobre 2021 |
| 70 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | Rue Emile Basly | 31 août 2021 |
| 259 000 € | 540 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | n° 9 | 31 août 2021 |
| 60 500 € | 1 375 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 5003 | 13 août 2021 |
| 206 000 € | 1 411 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | n° 22 | 6 août 2021 |
| 63 800 € | 1 251 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | Rue Emile Basly | 7 mai 2021 |
| 69 300 € | 1 136 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | Rue Emile Basly | 7 mai 2021 |
| 167 500 € | 1 861 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Rue Emile Basly | 22 avril 2021 |
| 239 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 32 | 12 avril 2021 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 5003 | 2 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
112 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 36 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.