Square Saint Jean, Arras
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
73 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 1 284 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 29 octobre 2025 |
| 80 000 € | 988 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 28 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 235 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 30 septembre 2025 |
| 295 000 € | 2 021 €/m² | Appartement · 146 m² · 3 p. | n° 7 | 27 juin 2025 |
| 67 000 € | 985 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 7 | 25 avril 2025 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 7 | 27 février 2025 |
| 73 000 € | 986 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 24 janvier 2025 |
| 74 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 7 novembre 2024 |
| 77 000 € | 1 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 26 avril 2024 |
| 195 000 € | 1 573 €/m² | Local commercial · 124 m² | n° 1 | 9 mars 2024 |
| 58 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 23 février 2024 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 7 | 8 février 2024 |
| 142 757 € | 2 099 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 7 | 29 septembre 2023 |
| 131 440 € | 1 623 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 29 septembre 2023 |
| 89 000 € | 1 309 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 7 | 12 juillet 2023 |
| 63 500 € | 1 814 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 5 mai 2023 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 7 avril 2023 |
| 350 000 € | 978 €/m² | Local commercial · 358 m² | n° 1 | 31 mars 2023 |
| 53 500 € | 1 372 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 16 mars 2023 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 28 janvier 2023 |
| 119 000 € | 1 469 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 15 septembre 2022 |
| 128 000 € | 1 882 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 7 | 9 août 2022 |
| 142 000 € | 1 919 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 1 juillet 2022 |
| 400 000 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 196 m² | n° 7 | 7 avril 2022 |
| 130 200 € | 1 759 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 7 | 20 janvier 2022 |
| 124 000 € | 1 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 7 | 23 décembre 2021 |
| 216 650 € | 1 140 €/m² | Local commercial · 190 m² | n° 7 | 7 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 790 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 19 octobre 2021 |
| 600 000 € | 3 030 €/m² | Local commercial · 198 m² | n° 7 | 30 septembre 2021 |
| 152 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 7 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 34,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.