Rue Roger Salengro, Arras
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
158 200 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
285 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 455 000 € | 2 556 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | n° 29 | 27 juin 2025 |
| 860 000 € | 961 €/m² | Local commercial · 895 m² | n° 4 | 29 avril 2025 |
| 240 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 39 | 11 avril 2025 |
| 23 000 € | 1 150 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 2 | 6 mars 2025 |
| 364 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 41 | 4 décembre 2024 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 13 septembre 2024 |
| 285 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | n° 53 | 31 juillet 2024 |
| 272 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 25 | 2 février 2024 |
| 158 200 € | 2 167 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 39 | 25 octobre 2023 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 39 | 28 septembre 2023 |
| 33 300 € | 1 850 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 9 septembre 2023 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 2 | 24 avril 2023 |
| 45 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 2 | 20 mars 2023 |
| 298 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | n° 41 | 16 mars 2023 |
| 133 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 14 janvier 2023 |
| 162 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 28 octobre 2022 |
| 894 600 € | 5 964 €/m² | Maison · 150 m² · 9 p. | n° 27 | 26 juillet 2022 |
| 41 000 € | 2 278 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 2 | 1 juillet 2022 |
| 100 000 € | 2 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 21 juin 2022 |
| 254 500 € | 2 651 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 37 | 23 février 2022 |
| 45 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 2 | 14 janvier 2022 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 13 décembre 2021 |
| 310 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 61 | 13 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 14 octobre 2021 |
| 396 000 € | 2 225 €/m² | Maison · 178 m² · 8 p. | n° 29 | 27 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 37 | 7 septembre 2021 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 39 | 1 avril 2021 |
| 149 950 € | 2 054 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 41 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 10,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
49 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 49 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.