Rue Carnot, Souchez
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
176 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 773 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 51 | 5 août 2025 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 64 | 3 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 22 | 23 décembre 2024 |
| 176 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | n° 68 | 8 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 29 mai 2024 |
| 120 000 € | 293 €/m² | Local commercial · 410 m² | n° 4 | 16 mai 2024 |
| 240 000 € | 573 €/m² | Local commercial · 419 m² | n° 47 | 12 avril 2024 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 38 | 7 novembre 2023 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | n° 34 | 13 octobre 2023 |
| 110 500 € | 1 033 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 6 | 6 septembre 2023 |
| 183 900 € | 2 786 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 19 décembre 2022 |
| 210 000 € | 833 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | n° 27 | 30 novembre 2022 |
| 250 000 € | 749 €/m² | Maison · 334 m² · 7 p. | n° 46 | 1 septembre 2022 |
| 166 500 € | 2 485 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 1 juillet 2022 |
| 88 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 85 | 31 mars 2022 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 87 | 31 mars 2022 |
| 149 300 € | 1 843 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 20 | 15 mars 2022 |
| 166 750 € | 2 527 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 16 | 25 février 2022 |
| 110 000 € | 1 294 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | n° 45 | 29 novembre 2021 |
| 202 500 € | 739 €/m² | Maison · 274 m² · 7 p. | n° 52 | 11 août 2021 |
| 213 000 € | 1 365 €/m² | Appartement · 156 m² · 1 p. | n° 27 | 2 juin 2021 |
| 170 100 € | 851 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 17 | 7 avril 2021 |
| 174 500 € | 1 694 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 15 | 22 mars 2021 |
| 155 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 44 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 0,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.