Rue de Lancrel, Alençon
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
183 732 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 195 | 31 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 507 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 193 | 15 juillet 2025 |
| 278 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 26 | 23 juin 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | n° 71 | 30 avril 2025 |
| 312 000 € | 2 690 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 264 | 22 février 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 201 | 17 janvier 2025 |
| 65 000 € | 504 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | n° 4 | 9 janvier 2025 |
| 129 700 € | 1 090 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 163 | 6 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 83 | 16 septembre 2024 |
| 157 485 € | 1 750 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 117 | 30 août 2024 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 195 | 31 mai 2024 |
| 130 500 € | 1 070 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 26 | 22 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | n° 119 | 26 février 2024 |
| 387 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 360 m² · 9 p. | n° 76 | 8 novembre 2023 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 256 | 20 octobre 2023 |
| 160 000 € | 1 839 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 195 | 25 août 2023 |
| 185 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 246 | 12 juillet 2023 |
| 142 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 89 | 30 juin 2023 |
| 158 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 69 | 26 mai 2023 |
| 285 550 € | 3 173 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 4 mai 2023 |
| 183 732 € | 2 625 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 11 | 9 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 835 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | n° 32 | 12 juillet 2022 |
| 209 500 € | 1 650 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | n° 132 | 21 juin 2022 |
| 133 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 95 m² · 1 p. | n° 142 | 30 mai 2022 |
| 96 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 195 | 25 mai 2022 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 148 | 12 avril 2022 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 190 | 31 mars 2022 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 195 | 31 mars 2022 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 69 | 3 janvier 2022 |
| 122 340 € | 2 913 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | n° 169 | 2 décembre 2021 |
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 26 novembre 2021 |
| 97 000 € | 1 492 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 12 octobre 2021 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 195 | 27 septembre 2021 |
| 63 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 190 | 3 septembre 2021 |
| 292 650 € | 2 379 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 100 | 31 août 2021 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Rue de Lancrel | 24 août 2021 |
| 226 500 € | 2 517 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 54 | 10 août 2021 |
| 195 000 € | 867 €/m² | Maison · 225 m² · 6 p. | n° 79 | 24 juillet 2021 |
| 67 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 195 | 21 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 313 €/m² | Appartement · 99 m² · 1 p. | n° 50 | 30 juin 2021 |
| 215 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 250 | 30 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 28 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.