Rue Franki Kramer, Annonay
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
40 000 €
Premier quartile
33 000 €
Dernier quartile
73 200 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 13 | 4 septembre 2025 |
| 33 000 € | 846 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 13 | 1 août 2025 |
| 34 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 8 avril 2025 |
| 36 500 € | 640 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 7 | 24 mars 2025 |
| 18 000 € | 500 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 13 | 29 novembre 2024 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 9 | 16 octobre 2024 |
| 73 200 € | 1 408 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 18 septembre 2023 |
| 62 750 € | 1 101 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juillet 2023 |
| 158 200 € | 894 €/m² | Appartement · 177 m² · 2 p. | n° 35 | 7 juillet 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 35 | 5 juillet 2023 |
| 79 000 € | 940 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 19 | 4 juillet 2023 |
| 133 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | n° 9 | 19 juin 2023 |
| 34 500 € | 1 232 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 3 | 11 mai 2023 |
| 102 750 € | 1 129 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 19 | 6 mars 2023 |
| 63 000 € | 1 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 9 | 22 février 2023 |
| 32 000 € | 593 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 10 | 26 janvier 2023 |
| 72 000 € | 655 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 13 | 29 décembre 2022 |
| 52 500 € | 1 221 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 9 | 2 décembre 2022 |
| 33 000 € | 660 €/m² | Local commercial · 50 m² | n° 29 | 24 novembre 2022 |
| 102 500 € | 507 €/m² | Local commercial · 202 m² | n° 38 | 21 juillet 2022 |
| 39 900 € | 554 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juillet 2022 |
| 82 000 € | 965 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 19 | 14 juin 2022 |
| 61 750 € | 1 083 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 9 | 8 juin 2022 |
| 30 000 € | 294 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 29 | 28 décembre 2021 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 13 | 3 décembre 2021 |
| 44 000 € | 863 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 21 | 12 novembre 2021 |
| 101 660 € | 1 142 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 13 | 21 octobre 2021 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 21 | 9 septembre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 215,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.