Rue Ledru Rollin, Bruay-sur-l'Escaut
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
123 500 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
190 150 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 370 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 250 | 23 décembre 2025 |
| 18 000 € | 240 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 413 | 25 août 2025 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 257 | 25 août 2025 |
| 120 000 € | 870 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 146 | 12 juin 2025 |
| 206 050 € | 2 396 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 421 | 11 juin 2025 |
| 165 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 208 | 15 avril 2025 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 113 | 21 février 2025 |
| 219 000 € | 862 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | n° 321 | 20 février 2025 |
| 70 500 € | 698 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 126 | 10 janvier 2025 |
| 45 000 € | 441 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | n° 100 | 9 décembre 2024 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 125 | 12 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 340 | 2 octobre 2024 |
| 98 000 € | 348 €/m² | Maison · 282 m² · 7 p. | n° 253 | 20 septembre 2024 |
| 207 500 € | 2 207 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 290 | 5 août 2024 |
| 80 000 € | 792 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 140 | 22 janvier 2024 |
| 187 350 € | 1 358 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | n° 153 | 13 janvier 2024 |
| 197 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 451 | 25 octobre 2023 |
| 85 000 € | 603 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | n° 310 | 26 septembre 2023 |
| 124 500 € | 1 779 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 97 | 7 septembre 2023 |
| 100 270 € | 1 592 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | n° 431 | 5 juillet 2023 |
| 172 300 € | 2 003 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 409 | 13 juin 2023 |
| 65 000 € | 855 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | n° 212 | 4 avril 2023 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | n° 118 | 27 mars 2023 |
| 123 500 € | 686 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 439 | 16 décembre 2022 |
| 110 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 459 | 13 septembre 2022 |
| 190 150 € | 2 438 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 269 | 30 août 2022 |
| 208 500 € | 1 695 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | n° 288 | 9 février 2022 |
| 170 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 242 | 9 décembre 2021 |
| 247 500 € | 974 €/m² | Maison · 254 m² · 6 p. | n° 321 | 15 octobre 2021 |
| 100 000 € | 431 €/m² | Maison · 232 m² · 7 p. | n° 291 | 1 octobre 2021 |
| 95 000 € | 990 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 423 | 17 septembre 2021 |
| 174 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 284 | 31 août 2021 |
| 144 650 € | 1 854 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 323 | 31 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | n° 318 | 25 mai 2021 |
| 77 200 € | 1 103 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 103 | 26 mars 2021 |
| 430 000 € | 789 €/m² | Appartement · 545 m² · 3 p. | Rue Ledru Rollin | 5 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
22 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.