Rue Marcel Sembat, Wallers
prix médian au m² · 9 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
99 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
108 000 €
Ventes relevées
9
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 505 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 4 | 30 mai 2024 |
| 70 000 € | 933 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 20 | 27 mars 2024 |
| 99 000 € | 1 338 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 29 février 2024 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | n° 18 | 4 août 2023 |
| 108 000 € | 1 241 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 15 | 11 janvier 2023 |
| 55 000 € | 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 2 | 3 août 2022 |
| 134 500 € | 1 269 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 22 | 11 avril 2022 |
| 144 000 € | 1 252 €/m² | Maison · 115 m² · 8 p. | n° 24 | 4 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 11 | 26 janvier 2021 |
Comment se chauffe cette rue
12 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
42 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.