Route du Fort de Toga, Ville-di-Pietrabugno
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
225 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 430 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 149 m² · 4 p. | n° 435 | 25 novembre 2025 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 435 | 4 septembre 2025 |
| 600 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | n° 565 | 2 juillet 2025 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 375 | 30 juin 2025 |
| 460 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 720 | 27 mai 2025 |
| 111 560 € | 5 578 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 145 | 19 mai 2025 |
| 465 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 900 | 5 septembre 2024 |
| 245 000 € | 2 849 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 453 | 21 décembre 2023 |
| 86 200 € | 2 394 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 227 | 31 octobre 2023 |
| 339 570 € | 3 537 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 899 | 27 juillet 2023 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 227 | 19 avril 2023 |
| 775 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 169 m² · 4 p. | n° 899 | 28 février 2023 |
| 280 000 € | 3 684 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 899 | 27 octobre 2022 |
| 280 000 € | 3 043 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 227 | 11 juillet 2022 |
| 235 000 € | 2 448 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 899 | 25 mars 2021 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 453 | 23 mars 2021 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 899 | 8 mars 2021 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 453 | 2 février 2021 |
| 72 750 € | 3 638 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 227 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
24 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.