Avenue Marcel Paul, Vénissieux
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
186 000 €
Premier quartile
179 000 €
Dernier quartile
218 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 9 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 903 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 18 juillet 2025 |
| 186 000 € | 2 657 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 12 | 9 avril 2025 |
| 163 300 € | 2 634 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 8 décembre 2023 |
| 190 000 € | 2 289 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 16 novembre 2023 |
| 193 500 € | 3 280 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 15 septembre 2023 |
| 207 335 € | 2 624 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 14 | 21 juillet 2023 |
| 251 700 € | 3 227 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 5 | 10 juillet 2023 |
| 253 350 € | 3 016 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 5 | 21 novembre 2022 |
| 305 000 € | 3 631 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 2 septembre 2022 |
| 181 800 € | 3 081 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 11 | 27 juillet 2022 |
| 253 710 € | 3 253 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 13 juillet 2022 |
| 232 000 € | 2 937 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 8 juin 2022 |
| 182 400 € | 2 850 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 14 | 17 décembre 2021 |
| 120 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 11 | 6 décembre 2021 |
| 171 800 € | 4 295 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 18 novembre 2021 |
| 218 000 € | 2 595 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 9 | 20 septembre 2021 |
| 189 500 € | 3 056 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 10 septembre 2021 |
| 180 000 € | 2 535 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 12 | 1 juillet 2021 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 21 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 76 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.