Rue Frederic Chopin, Valence
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
58 000 €
Premier quartile
44 000 €
Dernier quartile
70 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 354 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 1 août 2025 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 28 mai 2025 |
| 43 000 € | 632 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 1 octobre 2024 |
| 42 500 € | 625 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 26 septembre 2024 |
| 73 000 € | 737 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 10 juillet 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 28 mai 2024 |
| 58 000 € | 744 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 25 | 30 avril 2024 |
| 44 000 € | 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 8 mars 2024 |
| 70 000 € | 348 €/m² | Local commercial · 201 m² | n° 25 | 15 décembre 2023 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 7 | 2 octobre 2023 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 8 septembre 2023 |
| 72 200 € | 438 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 25 | 24 mars 2023 |
| 90 000 € | 909 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 15 | 13 mars 2023 |
| 140 000 € | 848 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 25 | 30 juin 2022 |
| 64 000 € | 800 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 13 juin 2022 |
| 62 000 € | 775 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 20 avril 2022 |
| 52 000 € | 765 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 8 mars 2022 |
| 70 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 25 | 31 janvier 2022 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 15 | 7 janvier 2022 |
| 65 100 € | 658 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 17 | 13 décembre 2021 |
| 44 000 € | 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 20 septembre 2021 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 17 | 16 septembre 2021 |
| 45 800 € | 573 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 13 | 21 mai 2021 |
| 37 500 € | 551 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 6 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.