Rue du Cours, Sotteville-lès-Rouen
prix médian au m² · 18 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
161 900 €
Premier quartile
116 500 €
Dernier quartile
247 000 €
Ventes relevées
18
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 128 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 24 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 13 | 16 juillet 2025 |
| 247 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | n° 22 | 27 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 10 | 11 juin 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 10 | 5 février 2025 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 32 | 15 mars 2023 |
| 259 500 € | 3 460 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 30 | 26 décembre 2022 |
| 116 500 € | 1 456 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 32 | 25 octobre 2022 |
| 239 900 € | 2 999 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 30 | 22 juillet 2022 |
| 277 900 € | 3 158 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 30 | 22 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 30 | 21 juillet 2022 |
| 246 000 € | 3 324 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 30 | 16 mai 2022 |
| 254 150 € | 2 704 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 30 | 6 avril 2022 |
| 249 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 29 | 25 novembre 2021 |
| 213 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 43 | 2 juin 2021 |
| 161 900 € | 3 238 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 30 | 19 mai 2021 |
| 60 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | n° 12 | 16 avril 2021 |
| 127 500 € | 1 635 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | n° 26 | 8 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 38,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
31 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.