Chemin des Hoirs, Six-Fours-les-Plages
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
430 000 €
Premier quartile
310 000 €
Dernier quartile
490 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 4 900 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 73 | 27 août 2025 |
| 257 500 € | 4 292 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 73 | 13 août 2025 |
| 489 000 € | 7 299 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | n° 744 | 24 avril 2025 |
| 450 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 598 | 10 avril 2025 |
| 924 350 € | 10 271 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 807 | 20 décembre 2024 |
| 450 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 740 | 29 novembre 2024 |
| 345 000 € | 4 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 73 | 29 octobre 2024 |
| 280 000 € | 4 590 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 485 | 3 juillet 2024 |
| 95 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 485 | 27 mai 2024 |
| 490 000 € | 4 537 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | n° 596 | 4 avril 2024 |
| 485 000 € | 4 663 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 572 | 8 février 2023 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 807 | 12 septembre 2022 |
| 553 520 € | 3 954 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 526 | 11 août 2022 |
| 388 625 € | 3 737 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | n° 807 | 7 juillet 2022 |
| 484 000 € | 5 261 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | n° 588 | 16 juin 2022 |
| 347 000 € | 4 627 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 73 | 27 avril 2022 |
| 417 000 € | 4 633 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 807 | 27 avril 2022 |
| 595 000 € | 5 777 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | n° 732 | 22 avril 2022 |
| 284 920 € | 4 129 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 73 | 24 novembre 2021 |
| 430 000 € | 4 526 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | n° 775 | 2 novembre 2021 |
| 505 000 € | 5 549 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 574 | 30 juillet 2021 |
| 295 000 € | 4 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 73 | 23 juin 2021 |
| 555 000 € | 3 964 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 460 | 31 mai 2021 |
| 805 000 € | 4 025 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 938 | 26 mai 2021 |
| 420 000 € | 4 828 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | n° 620 | 12 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 7,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 000 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
55 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 58 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.