Rue Eugene Varlin, Savigny-le-Temple
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
154 990 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 248 | 2 juillet 2025 |
| 260 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 83 | 10 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 123 | 27 décembre 2024 |
| 145 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 123 | 12 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 123 | 25 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 248 | 20 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 83 | 6 juin 2024 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 123 | 31 mai 2024 |
| 182 000 € | 2 844 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 230 | 11 mars 2024 |
| 143 700 € | 3 266 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 248 | 11 août 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 123 | 26 avril 2023 |
| 131 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 248 | 3 avril 2023 |
| 177 480 € | 3 008 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 123 | 23 août 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 230 | 11 août 2022 |
| 202 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 248 | 28 juillet 2022 |
| 154 990 € | 3 690 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 230 | 8 juillet 2022 |
| 202 000 € | 2 494 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 123 | 30 juin 2022 |
| 109 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 123 | 26 avril 2022 |
| 140 600 € | 2 991 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 248 | 25 février 2022 |
| 150 900 € | 3 211 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 248 | 17 décembre 2021 |
| 100 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 230 | 3 novembre 2021 |
| 113 500 € | 3 661 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 123 | 21 octobre 2021 |
| 127 000 € | 2 490 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 248 | 20 septembre 2021 |
| 136 000 € | 3 163 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 230 | 18 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 11 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
73 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.