Rue de Constantine, Rouen
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
229 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 450 € | 2 636 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 54 | 19 décembre 2025 |
| 284 850 € | 2 335 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 66 | 9 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 16 juillet 2025 |
| 240 000 € | 2 927 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 78 | 19 mars 2025 |
| 240 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 150 m² · 2 p. | n° 161 | 17 mars 2025 |
| 507 380 € | 3 094 €/m² | Appartement · 164 m² · 3 p. | n° 98 | 28 février 2025 |
| 162 650 € | 2 666 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 18 février 2025 |
| 187 163 € | 3 068 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 98 | 12 février 2025 |
| 167 332 € | 3 099 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 98 | 12 février 2025 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 20 janvier 2025 |
| 68 200 € | 4 263 €/m² | Appartement · 16 m² · 2 p. | n° 20 | 23 décembre 2024 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 54 | 19 mars 2024 |
| 240 000 € | 3 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 98 | 22 septembre 2023 |
| 1 233 000 € | 1 378 €/m² | Local commercial · 895 m² | n° 132 | 6 septembre 2023 |
| 175 500 € | 3 250 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 48 | 18 août 2023 |
| 95 300 € | 5 016 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 158 | 4 août 2023 |
| 135 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 48 | 11 juillet 2023 |
| 137 500 € | 3 526 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | n° 48 | 7 juin 2023 |
| 285 000 € | 2 568 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 54 | 9 mars 2023 |
| 151 000 € | 3 356 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 54 | 29 décembre 2022 |
| 139 000 € | 2 957 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 15 décembre 2022 |
| 56 000 € | 220 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | n° 46 | 6 décembre 2022 |
| 208 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 146 | 23 novembre 2022 |
| 120 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 12 | 18 novembre 2022 |
| 110 200 € | 3 444 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 4 | 14 novembre 2022 |
| 83 000 € | 3 074 €/m² | Appartement · 27 m² · 3 p. | n° 46 | 7 novembre 2022 |
| 348 000 € | 2 617 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | n° 46 | 7 novembre 2022 |
| 144 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 16 septembre 2022 |
| 353 240 € | 1 682 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | n° 143 | 25 juillet 2022 |
| 261 000 € | 2 806 €/m² | Appartement · 93 m² · 1 p. | n° 37 | 10 juin 2022 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 25 avril 2022 |
| 229 000 € | 3 694 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 38 | 12 avril 2022 |
| 255 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 254 m² · 7 p. | n° 48 | 28 mars 2022 |
| 168 000 € | 2 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 54 | 8 mars 2022 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 12 | 26 janvier 2022 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 12 | 7 janvier 2022 |
| 277 000 € | 3 463 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 145 | 5 janvier 2022 |
| 64 500 € | 3 583 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 132 | 29 décembre 2021 |
| 179 000 € | 3 140 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 12 | 24 décembre 2021 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 54 | 16 novembre 2021 |
| 121 000 € | 2 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 54 | 3 novembre 2021 |
| 127 000 € | 2 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 12 | 6 octobre 2021 |
| 133 200 € | 2 775 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 40 | 16 août 2021 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 146 | 13 juillet 2021 |
| 123 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | n° 175 | 13 juillet 2021 |
| 79 500 € | 2 149 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 4 | 3 juin 2021 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 54 | 31 mai 2021 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 52 | 12 mai 2021 |
| 149 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 54 | 8 avril 2021 |
| 481 500 € | 4 151 €/m² | Appartement · 116 m² · 2 p. | n° 12 | 1 avril 2021 |
| 83 000 € | 3 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 19 mars 2021 |
| 83 000 € | 2 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 10 | 17 mars 2021 |
| 300 000 € | 3 896 €/m² | Appartement · 77 m² · 1 p. | n° 35 | 10 mars 2021 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 23 février 2021 |
| 120 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 10 | 16 février 2021 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 4 | 16 février 2021 |
| 110 910 € | 2 175 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
274 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 75 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.